迪拜大师开发商禁止度假房地产租赁

迪拜最大的房地产开发商已经禁止在蓬勃发展的迪拜市中心区域内提供短期租赁服务

迪拜市中心迪拜购物中心是迪拜购物中心，是中东地区最大的购物中心之一，也是最高的塔楼，迪拜市中心的迪拜购物中心

随着迪拜房地产价格和租金在过去五年一直在崩溃，公寓和别墅业主一直在寻求补偿方法

阿联酋迪拜 - 迪拜最大的房地产开发商已经禁止在迪拜酋长国蓬勃发展的迪拜市区短期租赁。

迪拜市中心最高的塔楼，迪拜市中心，迪拜购物中心，中东最大的购物中心之一，以及成千上万的新公寓和别墅。

随着迪拜房地产价格和租金在过去五年一直在崩溃，公寓和别墅业主一直在寻求补偿方法。使用Airbnb等服务的短期假期租赁已经变得很受欢迎。与世界其他地方的情况类似，短期租赁经常被设计用于长期住宅用途的建筑物中的其他公寓业主反对。

迪拜市中心的主要开发商Emaar Properties现已撤下插头，发出通知，这几乎是一项法令，让公寓业主不到两周就停止了短期租赁。

“作为我们不断努力改善社区福祉的一部分，我们希望通知您，经过深思熟虑和居民的要求，2019年9月19日所有迪拜市中心社区的度假屋业务将停止，”通知分发给房主说。

“这意味着从现在开始，现有的度假屋经营者和单位将被视为无效，并且不允许新的度假屋运营。”

虽然Emmar说政策的变化是根据几个要求和居民的投诉而进行的，但似乎没有公众咨询，更不用说对所有公寓和别墅业主(不仅仅是抱怨的人)进行拉票。

有支持和反对短期租赁的论据，但在大多数公寓和别墅建成并出售后实施全面禁令似乎是任意的。在世界的其他地方，由多数人统治，公共建筑的身体公司留下了关于这个主题的自己的规定。目前尚不清楚Emaar发布指令的权力。大多数业主都会签署购买协议，这些协议将规定主社区的规则和规定。

尽管如此，Emaar是迪拜房地产市场中最大的参与者，并且部分由政府所有，所以它不太可能没有为其行动建立法律依据，这将受到一些所有者的欢迎，而且不受其他人欢迎。

“在接下来的几天里，我们将采取必要的措施，确保这一变化在一个简化的过程中进行，以便我们的居民不受影响，”Emaar声明说。

“要求将房屋和别墅作为度假屋的房主在2019年9月19日之前停止这些活动。”

Emaar表示，其计划是“将社区恢复到原本宁静，安全和平静的社区。”

此举也可能有利于Emaar的酒店运营。该集团是迪拜市中心最大的酒店运营商，经营着几家规模较大的酒店。

该措施还可以帮助其营销该集团的最新开发项目，这是一个巨大的高层公寓项目，位于Emaar Beachfront，一个人造岛屿，与迪拜码头对面的大陆相连。该建筑作为一个专门的度假租赁项目出售，前3年免费管理，转让费50%特许。

“投资并获得高达50%的收益。通过Emaar轻松，将您的公寓变成Airbnb。无忧无虑，”营销手册说。