UAP期望更多的房地产财产注销

UAP Holdings首席执行官Peter Mwangi预计，由于市场价格持续疲软，该公司的房地产投资组合将遭到更多冲销。

Mwangi先生在周一接受采访时表示，尽管该地区UAP物业的入住率上升，但价格一直在下降，因此需要减记价值。

“房地产市场在过去几年一直停滞不前，我们认为，展望未来，房地产价格将继续走软。因此，我们认为谨慎的做法是在物业发生时识别物业价值的这些减少，“Mwangi先生说。

他表示，该地区的投资继续面临压力，迫使集团采取谨慎态度确保账面金额反映市场现实。

“我们一直在测试我们的房产，看看我们所持有的价值是否与市场上的价格相关，如果这些是出售的话。”

截至2019年6月的半年期间，UAP投资收益从20亿先令下降7.7%至18.9亿先令，以反映房地产重估的影响。

这是去年房地产市场萎缩导致房地产投资回报率下降的延续。

加入熊内罗毕证券交易所，UAP投资收益减少25.6%至29亿先令。

肯尼亚房地产市场萧条以及南苏丹潜在租户对长期房产决策的兴趣有限，UAP去年将其房产价值减少了5.81亿。

会计准则要求公司由独立估值师进行房地产估值，以反映市场现实。

Mwangi先生表示，内罗毕上山的UAP-Old共同塔现在已经达到87%的入住率，远远超过该地区的平均60%。

“我们对提高入住率感到非常满意，但我们仍然要承认房价下跌，”他说。