Erie Events考虑海滨市场的选择

最近在前GAF Materials Corp.财产的Market House项目中确认了150万美元的国家补助金。

在该市西海湾地区推出近600万美元的市场 - 全年营业，包括提供全方位服务的杂货店和当地供应商出售巧克力，葡萄酒，肉类，农产品，工艺品和其他商品的空间 - 伊利事件的优先事项。

该项目是改造前GAF材料公司工厂的长期计划的一部分，最近在最新一轮州政府的资金补助过程中获得了150万美元。

现在，Erie Events正致力于为项目的其余部分开发几种可能的融资方案，包括找到一个主力租户来与其签订长期租赁协议。伊利事件官员表示，这种租赁承诺可用于确保项目的银行融资。

“我们正在考虑在该设施中拥有一个主要租户，并得到其他一些当地供应商的支持，”Erie Events执行董事Casey Wells说。“我们将探索多种选择。”

市长Joe Schember的政府支持的18,000至20,000平方英尺的市场是2015年最初为12.5英亩的Erie Events拥有的GAF物业公布的开发计划的一部分。海滨物业的概念规划设想了一个综合用途开发项目，拥有充足的公共入口，可产生房产税，包括餐厅，办公空间，住房，自行车道和绿地等设施。

Erie Events于2017年9月首次寻求开发提案。然而，该网站引起了兴趣，但没有正式提案。伊利活动官员已经与对网站部分感兴趣的开发者进行了交谈，但没有达成任何协议。

市场将为供应商利用室内和室外空间。它也可能成为行人的“着陆点”，这些行人使用Bayfront Parkway上的拟议人行道，这是宾夕法尼亚州交通部计划改善该区域的一部分。

伊利活动的财务和行政主管查克艾弗森说，该项目的总预算为580万美元。伊利活动最初申请的国家资金近280万美元，比收到的资金减少了约130万美元。

艾弗森说，银行融资和至少70万美元的伊利活动自有资金可能是任何融资计划的一部分。Wells和Iverson各自表示，如果一个主要租户获得担保，租赁协议将用于获得融资。

“这是原计划的一部分，甚至在我们得到的资助少于我们预期之前，”艾弗森说。

Wells表示，作为补助金要求的一部分，Erie Events必须在六个月内向州官员提交详细的商业计划。“这基本上让我们有六个月的时间来确定一个主要租户和其他人，并提出我们的最终融资计划。在此期间，我们将与人们谈论投资和潜在的租赁机会。

“我们认为市场增加了让人们走到海湾前的临界质量，我们认为这有助于纠正伊利市中心的食物沙漠，”韦尔斯说。“它增加了未来发展的机会，并且这个市场的机会成为了Bayfront Parkway连接的一部分，这是PennDOT总体规划的一部分。”