海牙的新租房规则可能会挤压房东和外籍人士

该市的自由人住房市议员告诉Financieele Dagblad，海牙出租物业的新规定可能会有一些租金下降。 Boudewijn Revis告诉该报称，新规则的目的是确保教师，护士和警察能够在城市中找到居住的地方。

自7月1日起，租金评估系统中价值低于185点的房屋 - 相当于每月950欧元的租金 - 仅限于单身人士收入不超过57,000欧元，一对夫妇收入不超过67,000欧元。

每月收入超过4,400欧元的人必须将目光投向中等市场以外的家庭。 房东仍然可以自由地为中等市场的房屋收取他们喜欢的费用，但只有满足收入要求的人才能住在这里。雷维斯承认，这可能意味着一些房东不得不削减房租以寻找能够负担房产的人。 他说，房东必须自由设定自己的租金。

但是，一名护士不会被外籍人士挤出租房市场也很重要。 “这项措施可能会抑制住房租金，但这并不是一件坏事，”他说。如果价格稍微冷却可能会很好。如果他们确实下降，这取决于房东。

我们不是在告诉他们该做什么。 25,000个新房 雷维斯说，该市目前正在该地区建造25,000套新房，这可能会对租金产生更大的影响。 海牙的一位小地主告诉DutchNews.nl，她被迫拒绝一名外籍人士为她的一间公寓拒绝，因为他的收入太高而无法获得资格。

在荷兰，租赁房产根据规模，设施，供暖，浴室数量和外部空间的积分系统进行评估。住房价值高达144点 - 最高租金低于每月720欧元 - 主要用于收入高达38,035欧元的人。

价值更高的房屋不受租金控制，房东可以设定自己的价格。 阿姆斯特丹也准备对可以居住在中端市场的人实行限制 - 明年的租金高达1000欧元。