关林市场搬哪里了「2019关林市场外迁」

城市的发展状态起伏有一定规律。一次战略性的城市发展必然伴随阵痛，阵痛之后定能焕然一新。

如果从长远的角度看，城市只有经历建设的阵痛，人们的生活品质才能提升，才能适应未来现代化城市发展的需要。

随着城市的快速发展，很多先天规划不足的老旧批发市场已被包裹进城区。城市中心区的每一个批发市场周边，都伴随着各种乱象，“大城市病”日益严重，弊端也逐渐显现。

老旧市场外迁，是每一座城市发展进程中绕不开的坎儿，而这场没有硝烟的战役，在洛阳已经打响。

老旧市场，亟待改造外迁

远近闻名的洛阳关林市场作为一个区域性大型综合批发市场，至今已有400余年历史，经历过全国十大综合交易批发市场前三名的辉煌。但由于先天规划不足，伴随着设施陈旧、交通拥堵、干扰居民、分布散乱、消防不达标等问题，已成为制约城市发展的瓶颈。

如今的洛南新区是全市的行政、经济、文化、金融和商贸中心，到处高楼林立。破旧杂乱的关林市场夹杂其中，看起来更是格格不入。另外，近几年由于受到电商冲击等客观原因，以及环境、市场管理、物流等限制因素，关林市场在时代的大潮中也渐渐有所没落。

而今年上半年关林市场接连发生了几起火灾，更加速了关林市场的外迁，让其成为势在必行的一件事。

关林路西市场众多商铺已关停拆迁

关林路西市场众多商铺已关停拆迁

但老旧市场外迁升级并不是一蹴而就的事情，而是涉及规划、交通、配套和承接等一系列问题的系统工程，特别是承接问题，必须有一个政府扶持、规划先进、配套齐全的新型平台来承接老旧市场的外迁，让商户们在外迁过程中看到新平台的发展前景，让采购商和市民看到新平台的吸引力。

就在此时，洛阳华耀城应运而生，被洛阳市政府指定为老旧市场外迁承接地。

商贸升级，打造产业新城

其实，市场的转型，不单单是老旧市场的搬迁，而是整个市场的全新升级对商贸物流业的整体提升。

洛阳华耀城，项目总规划建筑面积约250万平方米，总投资额逾100亿元，建设包括全国一流的各类商品批发市场、会议展览中心、大型购物中心、总部办公基地、电商产业及跨境电商孵化基地、文化创意园区、创客服务基地、金融服务园区、风情商业街、大型生活配套（住宅）区、餐饮娱乐配套、星级酒店及其它配套设施，并不断根据市场变化创新业态和商品模式，培育开发新兴产业。

洛阳华耀城效果图

华耀关林市场作为洛阳华耀城的重要组成部分，涉及5个地块、共计规划建筑面积约100万平方米，集五金建材、家居家具、服装鞋帽、针织轻纺、副食百货、电摩汽配、电子产品等多品类的上下游全产业链专业市场，以超大规模、统一有序的规则运营，提供一站式集中交易服务。

华耀关林市场效果图

与老旧市场相比，在交通方面，华耀城告别了老旧市场的交通拥堵、进出不便；在规模上，区别于传统批发市场散乱无序，华耀城整合不同的业态统一高效运营；在运营管理上，将为广大商户提供包括仓储物流、电子商务、会议展览、金融服务、综合物业管理在内的诸多运营服务；在消防安全方面，华耀城严格按照国家相关标准配套消防安全设施，全面保障商户的人身和财产安全；同时，在配套方面，华耀城打造大型综合商贸产业新城，推动传统商贸物流产业转型升级。

不破不立，顺势而动

关林市场，承载了洛阳人太多的记忆。关林市场外迁，不只是牵动了洛阳商贸业的发展，更触动了洛阳人和商户们关于此地的情怀。

但几千年历史的发展进程告诉我们，不破不立，新事物终将取代旧事物。这样的阵痛也是城市化的阵痛，但长远来看，这是重振辉煌的必由之路。

如果现在不解决，以后的状况只会更糟糕。可以说只有疏解外迁一条道路，才能让如今发展滞后、安全隐患大的关林市场获得新生。而如今正在建设中的华耀城面积巨大，区位优势明显，商贸升级，是未来关林市场理想中的承接地。

其实，外地有许多老旧专业市场整合外迁的成功案例。武汉有着“天下第一街”美誉的汉正街，随着时代的发展，落后的商业形态已经过时。从强制搬迁到主动转移，有500年历史的汉正街又一次写下传奇，为大城市的老商品市场改造与升级探索出一条新路。

郑州早在2012年就启动了商贸市场外迁计划，目前，多家专业市场外迁，形成了商贸物流业的新格局。市场外迁后的郑州中心城区重新规划建设，城市功能得到较大改善。

西安市因为旧城改造，有千年历史的炭市街已全部拆迁，炭市街整体迁入方欣商圈，才有了今天西北乃至西部地区最大的海鲜、水产品和冷冻品交易市场。

这一个个鲜活的例子告诉我们，顺势而为，才能够获得新生。李嘉诚先生说过，“顺势而动，是作为成功商人的基本素养”。对从商做生意的人而言，尤为如此。

华耀城集团是规划、建设、运营中国综合商贸产业新城领跑者，致力于在中国二、三、四线城市开发建设集多个产业门类为一体的现代综合商贸物流基地和制造业高端集成服务平台。迄今已在衡阳、周口、邯郸、南阳、平顶山、汕尾、洛阳、德州、铁岭九城开发、建设并运营大型综合商贸物流项目。

周口华耀城是周口市1号工程。周口华耀城，发展至今已有5年，竣工及在建面积约130万平方米。目前，ABC区市场、美食街、华耀国际酒店繁荣运营，已入驻商户达3800多家，市场辐射豫鲁皖三省部分县市约3000余万消费人群，年交易额约100亿元，每天固定收发货物流车辆达1000多辆。可谓商贸升级成功运营的典范。

周口华耀城五金机电展销会

周口华耀城BC区市场实景航拍图

掌握时机，把握机遇

高铁、扫码支付、共享单车和网购，“新四大发明”无不宣示着这个世界正经历着不断的发展变化。旧的事物，将飞速被抛弃。就洛阳而言，地铁建设、基建爆发、城中村拆迁改造……现在的洛阳，正处于快速发展的阶段，也必须经历新旧交替的阵痛。

建筑大师贝聿铭曾经说过，对一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。对于关林市场的外迁，也有人质疑太偏远了。但从长远来看，伊滨区很有可能是下一个洛龙区。就像10多年前，满目疮痍、荒郊野岭的洛龙区，如今发展的已经如此繁华。

城市的发展总需要时间慢慢推进，但当片区成熟后，价值也会飙升。价格洼地总是留给有眼光的人。

华耀城位于伊滨区，北至科技大道，南至S320省道，东接诸葛大街，西连伊滨路。毗邻二广高速伊滨站，与洛阳龙门高铁站、关林火车站和洛阳机场等交通枢纽道路通达；并通过开拓大桥、龙门北桥、新街大桥等直接与环线相连，通达洛阳各城区。

随着洛阳建设“中原副中心城市战略”的实施，城市提档升级的推进，地铁1、2号线逐渐建城，环线与城市快速路的全面贯通，以及伊滨区市政配套设施的不断提升和完善，华耀城的区位、交通等优势日益凸显，并为其后续发展提供了持续动力。

未来以华耀城南大门为主入口、司马光路为中轴线，将形成一座“购物休闲商务主轴不夜城”。

现在华耀关林市场正在紧张施工中，五金建材区多栋商铺已封顶，十分迅速，这也体现着“洛阳速度”。

目前华耀城已经拿到了预售证。并于9月28日，在华耀城招商中心（伊滨路与司马光路交叉口）举办了主力商家招商签约暨认筹活动。在现场被洛阳市商务局和伊滨区管委会双双命名为“洛阳市老旧市场外迁承接地”，实力可见一斑。

而在认筹期，华耀城会给予商户巨大的优惠政策，可以说是一个购铺的好时机。再加上大家对华耀城实力的认可，投资、自营价值的看好，认筹现场十分火爆。

华耀城认筹现场

华耀城认筹现场

在招商会上，以华世界集团、好百年家居、8号仓为代表的战略商家签约入驻洛阳华耀城。同时，华世界携10家华世界战略合作商家集体签约入驻华耀城。

在关林市场的大商户中，洛阳恒本焊接设备、洛阳联塑管道、龙霸泵业、河南泰州管业等10家关林大商户集体签约入驻。这都充分证明了华耀城在商户心中的地位，也证明了华耀铺聚富升值的强大功能！

作为关林市场的承接地，从小的方面来说，华耀城提供给商户一个更完善、合理、科学、专业的经营环境；从大的意义上来说，华耀城的产业升级助力了城市的发展。

城市的扩容发展、产业的转型升级，让传统批发市场的外迁不可避免。顺应大势才能有所作为。作为中国综合商贸物流市场领跑者的华耀城落户洛阳，成为关林市场外迁承接地。相信以多年的开发运营经验和创新商贸发展模式，将为洛阳商贸物流业发展注入全新的动力，引领商品交易市场的转型升级。