江门买房有的升值嘛「江门哪里买房比较好」

乐居江门讯 买房，一直是江门市民关注的大事。

随着房地产行业的发展，越来越多的品牌楼盘入驻江门。新盘越来越多，市民们买房也是“挑花眼”，不知从何下手。

为解决购房者的选房烦恼，乐居“楼市红黑榜”诞生了！哪些楼盘最受市民青睐？哪些靓盘品质好、性价比高？又有哪些楼盘需要“避雷、避坑”？一起来看看↓↓↓

3月楼市红榜出炉

保利、海伦堡、万科项目上榜

用数据说话，方能展现出最真实的情况。乐居根据2021年3月江门三区（蓬江区、江海区、新会区）网签套数排名，整理出3月楼市红盘必看榜。

其中，保利西海岸、印象海伦湾、华悦阳光里、万科金域国际这些楼盘人气高涨，广受好评！一起来看看：

3月江门楼市“红榜”出炉

3月楼市黑榜出炉

有楼盘交付后设施仍未建设

正所谓有对比就会有伤害。近期，江门多家楼盘接连收到了市民投诉，一些“糟心事”有待解决......

其中包括通宵施工、噪音扰民、欺骗消费者、车位租金过高、交付小区后设施仍未建设等问题。详情请见3月楼市房产投诉榜：

3月江门楼市“黑榜”出炉

华茵桂语：欺骗消费者赠送物管费

有市民为华茵桂语业主，该业主于项目2017年举办的“旧业主介绍新业主购房赠送物管费一年”活动中，介绍了新业主购买了项目某单元，但物业费至今未赠送。

市民向物业处咨询，物业告知相关员工没有交接好，没有记录，因此没有赠送物管费。市民认为该开发商存在欺骗消费者的行为。

锦富汇景湾：车位租金价格过高

有市民反映，蓬江区棠下镇的锦富汇景湾地下车库的车位价格为19万/个，租赁价为830元/月，对比周边小区定价过高，建议进行调控。

对此，项目相关人员表示，车位销售价格已向相关部门进行价格备案，相关程序都依法依规。租金方面，也是参考周边楼盘作出定价。而未来租金价格是否会下调，会在收集业主意见后进行相应的调整。

阳光城丽景湾：交付小区后设施未建设

有市民反映，购买了位于恩平市的阳光城丽景湾项目，但交付入住后一年多，发现小区与宣传的不一致，宣传单张上的环湖栈道、游乐设施、超市仍未建设。市民认为该项目存在虚假宣传，欺骗消费者。

据了解，项目以前规划的环湖栈道因审批未果无法施工，游乐设施和超市正在招商中。且项目宣传单张的图片上注明了“仅供参考”字样，因此未有违法违规行为。

在此，小编友情提醒各位购房者，看房买房时一定要“擦亮双眼”，切勿掉入“陷阱”。同时，希望开发商与购房者、业主好好沟通，同心协力解决问题！

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文章来源:新浪乐居

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