五矿信托恒大项目「五矿恒大信托项目靠谱」

1月17日，天眼查显示，佛山市顺德区盈沁房地产开发有限公司（以下简称“佛山盈沁地产”）与昆明恒拓置业有限公司（以下简称“昆明恒拓”）发生工商变更。变更完成后，佛山盈沁地产与昆明恒拓与恒大地产再无关联，接盘方均为五矿国际信托有限公司（以下简称“五矿信托”）。

银柿财经记者了解到，转让前，佛山盈沁地产由佛山市南海俊凯房地产开发有限公司（以下简称“佛山俊凯房地产”）持股49%，五矿信托持股51%。据悉，佛山俊凯房地产由恒大地产集团广东房地产开发有限公司持股100%。

1月15日，佛山俊凯房地产将所持的佛山盈沁地产股份转让至五矿信托。这意味着，转让完成后，五矿信托持有佛山盈沁地产100%的股权。

同样被恒大地产转让给五矿信托的还有昆明恒拓。

据天眼查，转让前，昆明恒拓由恒大地产集团昆明有限公司（以下简称“恒大地产昆明公司”）持股100%，法人为曹颖。穿透股权发现，恒大地产昆明公司由恒大地产集团有限公司持股90.00009%，广州市鑫源投资有限公司持股9.99991%。

1月16日，恒大地产昆明公司将昆明恒拓的100%股权转让给五矿信托。股权变更后，昆明恒拓的法人也更改为于鑫。

此前的2020年4月9日，昆明恒拓耗费6.88亿高价拿下昆明呈贡马金铺（高新东区）99亩土地，该地块溢价率高达97%。不到一年，2021年3月，恒大林溪郡拿到预售证，并于5月5日开盘。据媒体报道，甫一开盘，恒大林溪郡去化效果较好，但随着恒大集团的全国暴雷，其后的销售情况并不乐观。

天眼查显示，五矿信托成立于1997年9月23日，法人为王卓，经营范围包括资金信托、动产信托、不动产信托等。该公司由五矿资本控股有限公司持股78.00236%，由青海省国有资产投资管理有限公司持股21.2037%；由西宁城市投资管理有限公司持股0.79394%；而五矿资本控股有限公司由五矿资本（600390.SH）持股100%。据了解，目前，五矿信托有151家对外投资企业，其中房地产业有34家。

此外，截至2022年1月17日，信托业31家公司发布2021年未经审计业绩数据。其中，五矿信托超越其他预披露数据公司暂居榜首名，并以23.61亿元登顶。