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一、建设项目总投资的概念
概念
组成
项目总投资
生产性建设项目：包括建设投资和铺底流动资金两部分
非生产性建设项目：只包括建设投资
建设投资
设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和价差预备费）和资金筹措费组成
工程费用
建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的费用，包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费
资金筹措费
在建设期内应计的利息和在建设期内为筹集项目资金发生的费用
包括各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用
铺底流动资金
生产性建设项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设项目总投资的铺底流动资金
一般按流动资金的30%计算
二、建设投资分类
分类
组成
静态投资
由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成
动态投资
因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额，包括价差预备费、建设期利息等
真题回顾
【2021】下列建设项目总投资中，属于动态投资部分的是（）。
A.预备费和铺底流动资金
B.工程建设其他费和铺底流动资金
C.价差预备费和建设期利息
D.建设期利息和铺底流动资金
三、建设项目总投资组成表
建设投资
费用分类
费用名称
工程费用
设备及工器具购置费、建筑安装工程费
工程建设其他费用
建设管理费、研究试验费、勘察设计费、场地准备费和临时设施费、工程保险费、联合试运转费……
预备费
基本预备费、价差预备费
资金筹措费
真题回顾
【2017】下列组成建设工程项目总概算的费用中，属于工程费用的是（）。
A.勘察设计费用
B.建设期利息
C.办公生活家具购置费
D.建设工程项目的设备购置费
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