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公积金越来越多「公积金新政策出台」

2022-10-26 12:59:44来源:居家好房多

“爱情来的太快 就像龙卷风”

一切为了房子,为了房子的一切。

3月1号,吉林省人民政府印发了

《关于进一步促进服务业恢复发展行动方案通知》

其中房地产方面提出:

职工连续缴存公积金6个月(含)以上,

可申请住房公积金贷款。

上一次调整还是2020年,

由需要连续缴存6个月到12个月再重回6个月。

仅用了2年时间。

我们看一下这几年公积金政策的时间线

2019年4月,国管公积金购二套房,

实行认房又认贷,且二套房首付最低六成,

最多贷款60万元

2020年1月新政从严,

由连续缴存6个月调整到需要12个月,

并且以前公积金以家庭为单位可以使用三次

调整后,最多使用两次。

2022年3月 印发通知

职工连续缴存6个月(含)以上即可申请住房公积金贷款

贷款偿还期限可延至法定退休年龄后5年,

连续缴存满3个月,可提取支付房租。

推行公积金异地贷款业务。

看到了什么?

松,购房政策确实在逐步放松。

目前公积金最低首付为30%,

未来会不会调回20%呢?

2022,买房更容易的一年。

多个城市目前的调控都在拿公积金试水,

主要还是因为影响面小。

一方面看政策面会不会被驳回

一方面看购房者是否买单。

从目前的效果来看,政策面还没出现一日游的现象。

至于影响面有多小?

连续缴存6个月,其实存不了多少钱。

但是,确实对购房者是利好。

因为完全可以考虑商业公积金组合贷的情况。

我们算一笔账,

商业贷款首套利率在5.0左右

公积金贷款首套利率在3.25

如果按照首套房80平,

单价1.1w,总房款88万计算。

商贷首付约26w,月供约3200左右

组合贷首付26w,月供约2800左右

一个月少还400块。

松一松,裤腰没动,舒服不少。

虽然截止发稿

我拨打了市公积金的电话,说暂时还没有接到通知。

但《通知》上印发了,请认真贯彻落实。

相信用不了不久,就会看到正式的执行方案。

下周气温已经要全面零上了,

第一场春雨也要来了。

瞧,春天这不马上就来了。

(文中部分图片来源于网络)

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