如今这个高房价，想要全款买房可是难倒了众多购房者，不少购房者早已打消了买房的念头！但是，房子作为刚需品，不买还不行！于是乎，有些想要买房的人就打算通过银行贷款来买房。在贷款买房时，几乎所有的购房者都会首选公积金贷款，因为它的利率可是远低于商业贷款的！只是，你真的了解公积金贷款吗？对于公积金贷款利率，你又了解多少呢？在此，小编要说的是，谣言害死人！关于公积金贷款利率的5大谣言，谁信谁吃亏！
利率上调
一.贷款利率只会上调
多数购房者都认为，公积金贷款利率只会上调，不会下跌。殊不知，这可是大错特错的！根据市场情况，公积金贷款利率可是不断进行调整的，出现上调与下跌都是很正常的情况，若你发现公积金贷款利率下调了，那就要赶紧买房了，因为购房成本再次降低了！
二.贷款利率不会改变
住房公积金贷款利息会每年变化，一年变化一次。公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，贷款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起，按调整后相应档次执行新利率标准。新贷款自调整之日起执行。由此可见，贷款利率可是会发生改变的！
贷款长短
三.贷款长短不影响利率
对于公积金贷款利率，借款人的贷款时间长短可是会对其造成极大的影响。2015年3月1日，央行决定降低贷款利率和存款利息，个人公积金贷款利率也有所调低，贷款5年以上，利率为4%；5年及以下，为3.5%。由此可见，贷款时间长短可是会影响贷款利率的，大家不妨根据自己的实际需求来选择合适的贷款时间！
四.贷款利率是越低越好
本来公积金贷款利率就已经很低了，若可以进一步降低，那无疑会让购房者更加开心！前文已经提到过，贷款长短对于公积金贷款利率可是有影响的，不过，你完全没必要为了降低贷款利率而缩短贷款时间，因为时间太短，可是会造成月供增加，进而带来逾期还贷的风险！
商量利率
五.利率高低还可以商量
一般来说，商业贷款利率是可以进行商量的，即并非完全由银行来决定！但是，对于公积金贷款利率，那可是无法商量的，你只能通过贷款长短来改变房贷利率！
本来使用公积金贷款的目的就是为了省钱，但如果对公积金贷款了解太少，那恐怕就会给自己带来大麻烦了！尤其是公积金贷款利率问题，它可是直接影响着房贷利息！最后，小编要提醒大家，谣言害死人！关于公积金贷款利率的5大谣言，谁信谁吃亏！
相关推荐
猜您喜欢
- 哪些城市支持公积金异地贷款买房「可以使用异地公积金贷款买房吗」
- 住房公积金可以异地贷款买房「公积金可以异地贷款吗」
- 如何办理公积金贷款在线提取「网上可以申请提取住房公积金吗」
- 公积金支付方式「公积金贷款银行按揭付款」
- 公务员每月公积金3000多 是真的吗 「公务员公积金1000元」
- 贷款买房之后公积金怎么提取「公积金贷款后余额可以提取吗」
- 咨询住房公积金问题 拨打12329热线都能帮您解决吧「公积金贷款电话12329」
- 2020年宁波公积金贷款额度及新政策「宁波公积金贷款额度2021」
- 公积金何时上调「公积金涨工资会涨吗」
- 公积金可以提取吗?「公积金怎么提取出来吗」
- 贵阳公积金查询个人账户「贵阳市住房公积金查询」
- 公积金使用技巧「公积金怎么交」
- 工资条上公积金扣240「公积金全部从工资里扣除可以吗」
- 关于做好疫情防控期间住房公积金服务保障工作的通知「预防传染病的温馨提示通知」
- 没想到 提取公积金也要查征信吧「提取公积金还要查征信吗」
- 东莞住房公积金贷款额度调整「东莞公积金异地贷款最新政策」
-
为什么这位成功的经纪人专注于房地产投资者和推荐合作伙伴
2019-09-23 09:56:08
-
云数据分析初创公司Spire Global融资4000万美元
2019-09-30 09:50:29
-
这款由MINI支持的启动加速器正在使用技术来应对气候变化
2019-09-30 09:49:44
-
生物技术初创公司Ribometrix筹集了780万美元的资金用于开发直接针对RNA的小分子药物以治疗人类疾病
2019-09-30 09:49:00
-
Xpeng P7成为首款为驾驶员实施阿里巴巴Mini App技术的智能汽车
2019-09-30 09:48:25