近日,
长春公积金发布通知,
支持缴存职工解决购房资金不足问题,
调整公积金贷款单笔最高额度,
以及第二次使用公积金贷款个人账户余额倍数。
其中第一条和第二条,
提高新房、二手房公积金贷款单笔最高额度,
上周长春发布楼市新政,
我们已经说过了,就不重复了。
重磅!长春发布楼市新政!房企ICU里蹦迪的画面儿,就要来了。
(点击查看文章)
今天说下第三条,
提高第二次使用公积金贷款个人账户余额的计算倍数,
倍数由原来的10倍调整为20倍,
与首次使用公积金贷款相同,
不过是有前提的,
不能超过单笔贷款最高额度。
而且现在第二次使用公积金贷款,
只需要结清第一次公积金贷款,
就可以立即使用,
无缝衔接,直接续上。
这个政策调整,
对第二套改善购房者是非常大的利好。
因为很多人第二次使用公积金,
他账户的余额可能就很少了,
比如余额有3万,
以前10倍就只能贷款30万,
要拿非常多的首付;
现在20倍就可以贷款60万,
有很多盘首付30%就可以贷款买了。
如果有共同借款人,最高可贷90万,
只要账户余额有4.5万,
第二次使用公积金贷款就可以贷90万,
比如1万/平的房子,首付30%可以买128平。
公积金还可以这么用,
可能很多人以前想都不敢想。
以前公积金买房对大多数人是鸡肋,
有些交的档低、有些交的时间短,
能用公积金买得起的房子选择很有限。
但是政策调整后的公积金,
解除了部分限制,
原来对很多人来说无用武之地的公积金,
现在也正在成为拯救楼市的"光"。
其实在全国来看,
长春的公积金新政算是保守的了,
目前全国已经有15城,
出台了"一人购房全家帮"的公积金政策。
虽然各地政策在细节上不尽相同,
但是主要目的都一样:
购房者的直系亲属可提取住房公积金,
帮其支付购房款以及偿还房贷。
"一人购房全家帮"政策,
一方面,
可以解决一部分人购房的需求。
另一方面,
盘活公积金,唤醒"睡眠资金"。
长春公积金新政有这样一句话:
"支持缴存职工解决购房资金不足问题。"
这次是在贷款额度上进行调整,
但是有网友说:
"手里头没钱首付不够还是买不起。"
那么我们不如大胆点,
好人做到底,送佛送到西,
把"一人购房全家帮政策"借鉴过来,
这么一来,
首付钱有了,贷款额度也够了,
不买房都睡不着觉。
留言讨论:
你希望长春出"一人购房全家帮"政策吗?
你觉得长春会出吗?
(文中部分图片和视频来源于网络)