十堰住房公积金政策「十堰公积金贷款新政」

来源：十堰住房公积金中心

原标题：十堰住房公积金中心热点问题月报（2022年5月）

2022年5月，十堰住房公积金中心12329服务热线通过各渠道公积金业务咨询统计分析，本月热点政策咨询排行如下：

热点问题回应

热点问题一：购房人（抵押人）购买住房时未交公积金，父母作为借款人或者共同还款人，现购房人已经缴存公积金，能否追加为共同还款人？

答：购房人（抵押人）购买住房时未缴存住房公积金，使用代际互助办理住房公积金贷款，父母作为借款人或共同还款人，在正常还款期间，购房人（抵押人）正常连续缴存住房公积金6个月以上且账户为正常状态，可申请作为共同还款人。

所需资料：借款人及新增共同还款人身份证、户口簿。

热点问题二：借款人在办理住房公积金贷款时，由于收入、还款能力不足等原因，父母作为共同还款人，现在收入增加能否撤销父、母为共同还款人？

答：借款人在办理住房公积金贷款时因收入、还款能力不足等原因，父母作为共同还款人的，还款期间无逾期，借款人或借款人与配偶收入增加（配偶已作为共同还款人），具备偿还贷款能力，可申请撤销父、母共同还款人。

办理条件：

1、正常还款满一年（12个月）；

2、还款期间状态正常，累计逾期期数不超过6（不含）次；

3、借款人公积金月缴存基数或借款人与配偶公积金月缴存基数的60%大于月还款本息；

提供资料：借款人及撤销共同还款人身份证。

备注：个人缴存户和异地缴存户的公积金贷款不能办理撤销共同还款人业务。

热点问题三：偿还商业贷款提取需要哪些资料？

答：同一套住房若已申请办理购房提取公积金，则不能再申请办理偿还商业住房贷款提取。

贷款还款满一年后办理提取手续，每次提取时间间隔需满一年以上，每次提取金额不超过上年度还贷本息之和。

偿还商业住房贷款提取所需资料：①借款人或配偶的借款合同②银行借款凭证③不动产查询证明（夫妻双方户籍地和购房地）④近三个月还款记录⑤人民银行征信报告⑥借款人夫妻双方身份证、户口本及结婚证（离婚证及离婚协议）⑦提取人Ⅰ类银行卡提供手机银行APP还款记录截图（有姓名显示的那一张和近三个月还款记录的那一张）⑨《十堰住房公积金偿还住房贷款提取申请表》

注：有提前还款情况的在办理时还需另附提前还款证明。