微信怎么领取公积金查询系统「广州公积金如何查询余额」

中国广州发布微信自开通以来，不少市民通过后台向我们提出有关社会民生的问题。为此，中国广州发布设置《民生访谈》栏目，联合广东发布、广州日报音视频，定期邀请政府相关部门进行面对面访谈，解答网友疑问。

本期访谈，我们请来了广州住房公积金管理中心副主任朱凯华。公积金有哪些用途、申请公积金贷款要多久？如何通过微信查询和办理公积金业务……知道了这些后，在广州就能更方便的把公积金用起来啦！

民生访谈

<本期主题>

公积金热点问题

<本期嘉宾>

广州住房公积金管理中心副主任朱凯华

公积金的用途

中国广州发布

在广州，公积金除了可以贷款买房外，还能够有什么样的用途？

朱凯华：

公积金主要用途有几个方面：

第一、职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房，偿还购房贷款本息，租房、自住等均可申请提取个人名下的住房公积金。

第二、按规定缴存住房公积金的职工，在购买自住住房的时候，可以向管理中心申请低息的住房公积金贷款。

第三、已经解决了住房问题、暂不需要提取住房公积金的职工，到退休时可以累计一笔可观的养老储备金。

视频名称

公积金贷款

中国广州发布

申请公积金贷款有哪些流程？需要什么条件和资料？

朱凯华：

整个公积金贷款的主要流程有8个，要满足以下条件和准备相应资料。

满足条件

1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

2、申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上；

3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保的手续；

4、已按规定支付购房首期房款；

5、具有完全民事行为能力、信用良好、拥有稳定的职业和收入、有偿还贷款本息的能力；

6、缴存的住房公积金应该优先用于偿还个人住房公积金贷款。

提供资料

1、个人住房公积金借款申请表；

2、居民身份证以及户口本等有效证件；

3、婚姻情况证明，单身职工签署未婚声明书，无须提供以前的那种无婚姻登记记录证明；

4、购房合同，首期购房发票或收据，定金收据；

5、收入证明，供楼帐户；

6、个人名下房地产登记情况查询证明及个人信用报告；

7、承办银行要求的其他证件和资料。

贷款流程

1、借款人向业务经办网点提出贷款申请。

2、经办网点进行资料审批。

3、中心对资料进行审批。

4、到中心网点进行面签借款合同。

5、到房地产交易管理部门办理过户抵押手续。

6、中心业务网点进行过户抵押资料的审批。

7、中心进行放款审批。

8、中心进行放款。

中国广州发布

在广州申请公积金贷款大概需要多长时间？

朱凯华：

办理整个贷款的时间，在广州可能需要两三个月左右。

按国家规定，公积金管理中心要在15个工作日内完成贷款审批手续。但这个时间不包括承办银行、房地产交易管理部门，还有开发商办理手续的时间。

为了进一步提高贷款效率，缩短办理时间，广州11个区设立了11个自主收件的审批网点，全面开展公积金贷款“一站式”业务。另外，与一些一手优质楼盘的开发商接触，计划通过开发商协议回购担保的方式，来实现一手楼盘的快速放款。如果以上都实现后，贷款办理时间会有一个大大的缩短。

微信办理公积金业务

中国广州发布

目前市民可通过手机办理哪些公积金业务？

朱凯华：

广州住房公积金管理中心的微信公众号和手机APP在2015年11月26日正式上线运行。市民可通过微信查询和办理公积金业务。

具体功能包括↓↓

★关注中国广州发布，点击下方菜单栏的便民服务→网上办事→公积金，就可以进行公积金的查询和办理啦！

网上提取公积金

中国广州发布

网上申请提取公积金只能是二次申请吗？

朱凯华：

首次提取，因为需要提交一些原始资料，还是要去现场办理。

目前，除了本地购房的提取外，本市公积金的提取办理，基本上必须要在网上进行预约，再到承办银行网点办理。如果职工是购买广州市行政区域范围内的房产，二次及以上再次申请提取的，就可以通过网上在线提交提取申请，无须再到承办银行网点办理。

公积金异地贷款

中国广州发布

在其他城市缴纳的公积金，想在广州买房，能否申请广州的公积金贷款？

朱凯华：

关于异地贷款，在广州是可以操作、可以申请办理的。

从2015年10月26日开始，广州开始实行公积金异地个人住房贷款政策。在全国其他城市缴存的职工，只要符合公积金异地贷款条件的，都可以提出申请，申请必须同时满足以下几个要求：

1、在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住住房；

2、未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的；

3、符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。

具体办理流程为：

1、职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

2、职工向广州住房公积金管理中心提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

3、广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性，按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。

租房提取公积金

中国广州发布

广州近日出台了放宽租房提取公积金的政策，具体有什么调整呢？

朱凯华：

关于放宽租房提取公积金条例的政策，2015年12月25日已经正式对外公布。

职工在本市连续足额缴存满3个月，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的，夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。

职工租住商品住房，可提供本人或夫妻双方名下无自有产权证明，申请提取每人每月不超过600元的住房公积金用于支付房租。可提取额度从2015年1月起核算。

公积金按月还贷

中国广州发布

按规定，在广州想要用公积金还房贷，只能半年提取一次，何时将推出按月还贷业务？

朱凯华：

现在整个新功能仍在完善和修改阶段，计划在年初推出来。

准备推出的按月还贷功能，将主要按照便民利民的方向来执行。符合申请条件的市民，只要签订按月还贷协议，系统将自动按月提取住房公积金用于偿还贷款使用，不需要每个月跑次银行。

主办单位

中国广州发布、广东发布、广州日报

访谈完整视频已在大洋网发布，敬请关注！

策划 | 李 慧

编辑 | 李 慧

主持 | 黄冬蕾