人才购房高额补贴「人才补贴达1000万 降首付降利率 这届购房者太幸福了 」

5月，31天，95城，超百次调控。

调控密集程度实属罕见，甚至有城市在5月内接连出手，持续松绑楼市。如成都，5月中旬先是调整家庭套数认定方式和无房家庭认定条件优化等。紧接着5月底，又放宽限购限售条件，松绑公积金政策，释放购房资格的同时，又能刺激新的成交。

事实上，单看四川，5月当月就有12地出台了楼市调控动作，包括成都、绵阳、资阳、泸州、遂宁、广安、雅安、凉山、乐山、宜宾、眉山、巴中。调控重点在于公积金和购房补贴方面，诸如提高公积金贷款额度，降低首付比例。

四限调整：成都、肇庆、唐山、镇江、厦门、济南、淄博、驻马店、哈尔滨、太原、德州、武汉、湘潭、大连、六安、大冶、银川、湖州、阜阳、连云港、惠州、烟台、杭州、海口、南京、东莞、嘉兴、沈阳、无锡、长沙、三明、金华、合肥、扬州、苏州、徐州、西安、雅安、温州、宁波、江门商贷利率：唐山、南通、安阳公积金：凉山、泸州、绵阳、广安、淮南、唐山、安阳、湛江、镇江、宣城、济南、遂宁、贵州、太原、德州、湘潭、包头、天津、池州、贵港、枣庄、六安、南通、泰安、楚雄、银川、宿迁、漳州、沧州、阜阳、惠州、高安、宿州、泰州、信阳、安庆、长春、海南、衡阳、常州、海口、崇仁、嘉兴、舟山、雅安、金华、泉州、景德镇、吉林、资阳、乐山、马鞍山、西安、韶关、福州、宜宾、梅州、亳州、扬州、温州、宁波、巴中购房补贴：泸州、凉山、绵阳、义乌、淮南、融安、安阳、镇江、黄山、淄博、遂宁、太原、德州、周口、南通、大冶、连云港、高安、泰州、崇仁、雅安、无锡、景德镇、鹤壁、乐山、岳阳、宜宾、眉山人才购房支持：唐山、驻马店、太原、湘潭、漯河、芜湖、无锡、鹤壁、扬州其他：厦门、湖南、阜阳、成都

在“四限”调整层面，41城有相关动作，或放松限购限售，或降低首付比例，或认贷不认房，多维度松绑信贷。

值得一提的是，二线城市本轮调控仍以稳为主。如成都的限购限售标准调整，厦门的针对多孩家庭定向放松限购，苏州的新房、二手房限售时间调整等。整体偏向于释放更多购房资格，而在更能刺激购房情绪的松绑信贷上，力度较小，仅部分弱二线城市选择了跟进。

市场惨淡的三四线城市就不一样了，信贷松绑 购房补贴轮番上阵，部分城市首套房首贷首付比例降至20%，二套房首付降至30%，多方刺激市场需求。但目前来看，收效甚微。

成都

肇庆

1、降低首套房首付比例和年利率。

2、对拥有一套住房且贷款已结清的，执行首套房贷款政策。

3、提高首套公积金贷款额度，加强公积金贷款和商业贷款的协同配合。

唐山

1、取消路南区、路北区、高新区范围内的商品住房限购、限售政策。

2、将路南区、路北区、高新区降至与其他县（市、区）相同，首套房首付20%，二套房首付30%。

3、三套及以上，不再考虑没有贷款的住房套数，已有两套住房正在贷款，第三次购房贷款时不予发放。

镇江

1、首次购房商贷最低首付比例为20%。

2、对拥有一套住房并已结清的，执行首套房贷款政策。

3、镇江首套房贷款最低首付比例为30%。

厦门

1、厦门户籍的二孩及以上家庭可买第三套房(面积180平以下），但二孩中有一人需要为未成年人。

2、非厦门市购房者或家庭持有半年以上劳动合同、工作证明、医社保证明，即可在岛外购房。

济南

1、长清区、章丘区取消限购。

2、放松限售，限购区域内住房网签满2年可持证交易。

3、济南户籍家庭, 限购区域内家庭住房总套数在2套及以下，有父母投亲养老情况并取得居住证6个月以上的，可在限购区域内增购商品住房1套。

4、家庭有2个（含）以上子女的（子女已经取得济南户籍，其中至少1个未成年），可在限购区域内增购商品住房1套。

5、非济南户籍家庭在济南市限购区域内限购1套住房，在济南市缴纳个人所得税或社会保险调整为“近2年内连续1年”；大学本科及以上学历的购房者，连续缴纳社会保险调整为“3个月以上”。

6、济南户籍家庭在济南限购区域内限购2套住房，二套房商业贷款首付比例调整至40%。

7、济南户籍家庭在济南无住房的，无论此前有无贷款记录，购买住房申请贷款视为首套住房贷款。

8、非济南户籍家庭贷款首付调整至30%。

淄博

二套房贷款首付为30%。

驻马店

对拥有一套住房并已结清的，执行首套房贷款政策。

哈尔滨

1、废止2018年出台的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。

2、即日起，购房人完成不动产权属登记，取得不动产权证即可上市交易。

太原

1、新市民、青年人来太原工作生活并购买首套新建商品住房的，无需再提供落户、社保、纳税等相关证明。

2、首套房首付最低20%。

3、对拥有一套住房并已结清的，执行首套房贷款政策。

德州

取消限售。

武汉

1、对父母来汉投靠子女或子女来汉投靠父母的本市户籍居民家庭，且在武汉市已有2套住房的，在限购区域可新购买1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

2、对符合国家生育政策生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭，且在武汉市已有2套住房的，在限购区域可新购买1套住房。

3、对限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭，在武汉市缴纳社会保险或个人所得税年限调整为1年。

4、经开区全面取消限购。

湘潭

1、个人按揭贷款放款周期缩短到3个月内。

2、对拥有1套住房并已结清的，执行首套房贷款政策。

大连

1、居民家庭在中山区（不含东港商务区）、西岗区、沙河口区购买商品住房实行限购政策。

2、非限制区域住房套数将不计入总套数。

3、在限制区域购买二手住房的，不再受已有住房总套数限制。

4、大连户籍居民家庭在限制区域拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的商品住房。

5、对非大连户籍在限制区域内购买新建商品住房的，执行大连户籍居民家庭购房政策。

6、大连户籍居民家庭在限制区域拥有住房的总建筑面积小于144平的，可在限制区域再购买1套商品住房。

7、大连高层次人才、城市发展紧缺人才，可按家庭需求在限制区域内购买住房，不受房屋套数限制。

六安

1、取消新建商品房限售。

2、商品房实际成交价格不得高于备案价，原则上不低于备案价格的90%。

大冶

首套房贷款最低首付比例为20%，二套房贷款最低首付比例为30%。

银川

1、在银川购房个人，购房数量和购房主体不受户籍限制。

2、银川市内签订的商品房买卖合同转让期限不做限制。

3、个人通过商业银行和公积金贷款购买首套房最低首付款比例下调至20%，二套房最低首付款比例下调至30%。

4、对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再买房执行首套房贷款政策。

湖州

在中心城市范围内购买住房的非本市户籍居民家庭，不再有连续缴纳社保时限的要求。

阜阳

1、首套房首付比例最低降至20%。

2、对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再买房，鼓励各金融机构执行首套房贷款政策。

连云港

首套房首付比例按20%执行。

惠州

满足惠阳区和大亚湾经济技术开发区范围内的合理住房需求，不再纳入限购重点片区。

烟台

1、对已结清的商业性个人住房贷款记录，不纳入申请人家庭住房套数的认定范围。

2、购买第三套及以上住房，不予贷款。

杭州

1、在本市限购范围内购买二手住房，落户本市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求。

2、非本市户籍家庭需在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。

3、本市限购范围内，个人转让家庭唯一住房，增值税征免年限由5年调整到2年。

4、符合条件的三孩家庭，在本市限购范围内限购的住房套数增加1套；报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

海口

1、对2017年4月14日至9月20日购买的商品住房（以购房合同备案时间为准，下同），取得不动产证后可转让；2017年9月20日后购买的商品住房，购房合同备案满5年并取得不动产证后可转让。

2、落户海南省的引进人才，自落户之日享受本地居民同等待遇；未落户海南省的人才，本人及家庭成员在海南省无自有住房的，提供本人或家庭成员在我省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可在海口市购买1套住房。

3、对申请商业贷款购买第二套住房但未结清原有住房贷款的，首付比例不低于50%。

南京

1、自5月11日起，生育二个孩子及以上南京户籍居民家庭，可新增购买一套商品住房。

2、预售商品房合同备案日期满3年即可交易。

3、对于现售商品房以及存量房（二手房）仍按产权证登记受理时间为准。

东莞

1、二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套商品住房，其中非东莞户籍居民家庭需提供购房之日前3年内在东莞累计缴纳24个月以上社保或个税证明。

2、个人住房转让增值税征免年限调整为2年。

3、商品住房取得不动产权证满2年的可以进行交易转让。

嘉兴

对非嘉兴市户籍的各类人才，在嘉兴市连续缴存社保满6个月及以上的，参照嘉兴市户籍居民家庭相关购房政策。

沈阳

1、对多孩及有老人家庭放宽住房限购。

2、增值税免征年限5年降至2年。

3、非沈阳户籍居民家庭在沈阳限购区域内购买新建商品住房的，执行沈阳户籍居民家庭购房政策。

无锡

1、个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年。

2、对购买144平（含）以上商品住房适当放宽限购。

长沙

1、存量住房签约盘活供作租赁住房后，不纳入家庭套数计算，运营年限时间不低于10年。

2、首套商品住房网签满4年可购买第二套商品住房。

三明

取消限售。

金华

5月5日后新建商品住宅备案三年后可交易。

合肥

1、合肥市瑶海区、新站区以及经开区的新桥产业园区取消限购，并不特指新楼盘。

2、通知还提到，其它区域外地人在合肥2年内累计正常缴纳6个月社保(不能补缴)，即可以购买一套。

3、合肥本市户籍的可以在限购区域购买第三套二手房，新房不行。

扬州

1、在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的，可不适用现行限购政策。

2、在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自网签备案之日起满3年可上市交易。

3、积极支持城市更新中的征收（拆迁）户在市区购买改善性住房，其现有住房自取得不动产权证后可上市交易。

苏州

1、自5月9日起，新房限制转让时间调整为2年，二手房对限制转让时间调整为不再限制转让年限。

2、非限购区域（常熟、张家港）房产不再计入家庭限购套数。

3、在购房以后，家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售新房不受转让年限制约。

4、非苏州户籍居民家庭购房条件为连续缴纳6个月社保。

徐州

新购商品住宅144平以上的不限制转让，土地出让合同另外约定的除外。

西安

1、落户一年可买。

2、未落户，持有西安居住证和2年社保或者个税，可买。

3、产权证满2年可交易，网签满3年有产权证可交易。

4、二孩及以上家庭购买商品住房、28周岁及以上的未婚人士购买首套商品住房的，按照“刚需家庭”对待。

雅安

自2022年5月25日起，雅安市居民家庭购买首套普通商品住房的最低首付比例下调至20%，拥有1套住房且相应购房贷款未结清的最低首付比例下调至30%。

温州

1、首套房商贷首付降至20%。

2、二套房商贷最低首付款比例为30%。

3、无房但有已结清贷款记录的，或有1套房但无贷款记录的，或有1套房但贷款已结清的，购买普通住房执行首套首贷优惠政策。

宁波

二孩三孩家庭，可在新政实施前规定的购房套数上增加1个购房名额。

江门

1、从6月1日起，在江门市蓬江区全区、江海区全区、新会区会城街道购买新建商品住房的，实行限售政策，购房人须在办理合同网签满3年后方可转让。

2、对上述区域暂停实行限购政策。

商贷利率方面，在4月的基础上继续下调，唐山首套房贷利率降至4.25%，二套5.05%，南通首套房贷利率4.25%，安阳提出促进贷款利率适当下行。

唐山

全市首套房贷利率降至4.25%，二套房贷利率降至5.05%。

南通

1、首次购房商贷首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。

2、商贷利率下限执行全国最低标准，首套房LPR减20个基点，二套房执行现行最低标准。

安阳

1、首套房贷款最低首付比例为20%。

2、对区域优势明显的二手房贷款房龄调整为30年以内。

3、对拥有一套住房并已结清贷款的，执行首套贷款政策。

4、对拥有一套住房且未结清的，最低首付比例为30%。

5、执行差别化住房信贷政策，加大个人住房贷款投放，促进贷款利率适当下行。

整体来看，公积金政策调整是5月这一轮调控的重点发力方向，先后有63城出台了公积金相关政策，以调高贷款额度和降低首付比例为主。

回到四川层面，也有9城发布了公积金新政，包括泸州、凉山、绵阳、广安、遂宁、雅安、乐山、宜宾、资阳，纷纷提高了贷款额度。

凉山

1、提公积金贷款额度，西昌市、会理市、宁南县、昭觉县、雷波县、甘洛县、喜德县等7县（市）上调10万，其余10县上调5万。

2、支持异地贷款。

3、将公积金贷款额度与缴存余额挂钩倍数提高至25倍。

4、贷款住房套数认定标准执行“认房不认贷”。

泸州

1、优化公积金贷款住房套数认定标准，实行“认贷不认房”。

2、首套房贷款额度调整，双职工最高60万、单职工最高50万。

绵阳

1、双职工贷款额度提至70万。

2、认贷不认房，无未结清商业贷款的，执行首套贷款政策，有一笔未结清的，执行二套贷款政策。

3、新购房屋可提可贷。

广安

1、支持异地贷款。

2、双职工最高贷款额度调整为50万，单职工最高贷款额度调整为40万。

3、二套房贷款首付比例降至30%。

遂宁

1、单职工公积金最高额度提至50万，双职工最高额度提至60万。

2、凡在遂宁市辖区内购买自住住房办理住房商业贷款的，可先提取住房公积金支付购房首付款，又可在还贷12个月之后，每年提取公积金偿还住房商业贷款。

雅安

1、正常缴存住房公积金的单职工最高贷款额度45万元，正常缴存住房公积金的双职工最高贷款额度55万元。

资阳

1、将双职工、单职工缴存最高贷款限额分别提高到60万元、40万元。

2、首套、二套商品住房最低首付款比例分别降低到20%、30%。

3、推行高层次人才“又提又贷”，最高贷款额度提高到70万元。

乐山

1、公积金“认贷不认房”的认定标准。

2、适当提高住房公积金可贷额度的计算“倍数”，公积金最高贷款额度为50万元。

3、既无住房公积金贷款记录，又无尚未完清的住房商业贷款的，按首套房政策执行；有一笔已结清的住房公积金贷款记录或有一笔尚未完清的住房商业贷款的，按二套房贷款政策执行。

宜宾

1、提高单、双缴存职工住房公积金最高贷款额度，对生育二孩及以上缴存职工家庭进一步提高。

2、调整房屋套数认定标准，对已结清商业住房贷款的，不纳入房屋套数认定范围。

3、支持生育二孩及以上缴存职工租赁住房消费，提高租房提取住房公积金限额。

淮南

1、提高公积金贷款额度，双职工最高为50万，单职工最高为40万。

2、购买新房可提取住房公积金支付购房首付款。

唐山

1、公积金贷款最高额度提至80万，购买绿色建筑，贷款额度上浮至96万，凤凰英才人员最高贷款额度为100万，自贸区曹妃甸片区引进的高端创新人才贷款额度为120万元。

2、全市公积金贷款二套房首付比例降至30%。

安阳

双职工最高贷款金额为60万，“洹泉涌流”人才集聚计划引进人才、二孩三孩的缴存职工最高贷款金额为70万元。

湛江

1、双职工首次申请公积金贷款最高额度调至60万元，再次申请调至50万元。

2、单职工首次申请公积金贷款最高额度30万元，再次申请调至25万元。

3、支持异地贷款。

镇江

对已结清首次公积金贷款的，再次申请公积金贷款的首付比例调整为40%。

宣城

1、公积金最高贷款额度调整为50万元。

2、符合人才引进政策最高贷款额度增加10万元，上限60万元。

3、符合购买绿色建筑政策的在最高贷款额度基础上上浮20%。

3、结清首次住房公积金贷款后，即可再次申请住房公积金贷款购买商品住房。

济南

在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，单职工最高额度提至35万元，双职工最高额度提至70万元。

贵州

1、缴存职工家庭（包括借款人、配偶及共有人）有过两次以上（含）住房贷款的，不能再申请住房公积金贷款。

2、住房公积金贷款最高额度为单职工50万元，双职工60万元。

3、申请第二次住房公积金贷款的，需结清首次住房公积金贷款满12个月以上，最低首付款比例不低于30%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

太原

公积金首付比例按20%执行，公积金额度提高至100万元。

德州

1、下调房贷利率，购房者购买首套住房时的公积金贷款首付比例降至20%。

2、公积金贷款最高额度将在现有基础上提高10万元。

湘潭

1、公积金贷款最高限额调整为60万元。

2、三孩公积金缴存职工家庭、高层次人才贷款最高限额可达80万元。

包头

1、自6月1日起，首套房公积金贷款首付比例为20%以上。

2、职工结清贷款后即可再次办理公积金贷款。

3、购买第三套及以上住房申请公积金贷款不予受理。

4、恢复商转公业务。

5、扩大异地贷款范围至全国。

天津

申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额80万元。

池州

1、双职工家庭首次或第二次申请住房公积金贷款，最高贷款额度调至50万元。

2、单职工最高贷款额度调至40万元。

3、住房贷款认定次数以住房公积金贷款记录为准。

4、继续停止向第三次申请住房公积金贷款或购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

贵港

购买第二套住房时可以申请住房公积金贷款，首付比例按最低30%执行。

枣庄

1、首次使用住房公积金贷款的，双职工最高贷款额度提高到55万元，单职工提高到35万元。

2、公积金最高贷款额度的对象为按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上，并且首次使用住房公积金贷款的缴存职工。

3、符合枣庄市高层次人才住房公积金贷款条件的，最高贷款额度同步提高至2倍。双职工均为高层次人才的，可贷额度提至110万，双职工仅一方为高层次人才的，可贷额度提至90万。单职工为高层次人才的，可贷额度为70万。

六安

1、双职工缴存家庭最高为60万元，单职工缴存家庭最高为40万元。

2、职工首次使用住房公积金贷款，双职工缴存家庭最低为40万元，单职工缴存家庭最低为30万元。

南通

1、在职职工购买首套普通商品住房，贷款额度放宽至原可贷额度的两倍，最高贷款额度不超过40万元/人，80万元/户。

2、在职职工购买第二套普通商品住房，最高贷款额度提高至40万元/人，80万元/户。

3、二套住房公积金贷款首付款比例降低到30%。取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工住房公积金最高贷款额度提高至80万元/人，160万元/户。

泰安

购买首套房的，公积金贷款最低首付款降至20%；购买第二套房的，公积金贷款最低首付款降至30%。

楚雄

1、单职工和双职工分别调整为35万元和60万元，高层次人才、二孩和三孩家庭分别再上浮50%、10%和20%。

2、降低首套住房公积金贷款首付比例为20%。

银川

单职工缴存住房公积金贷款最高额度提高至60万元。

宿迁

1、单缴存职工住房公积金贷款最高额度调整为40万元，双缴存调整为60万元。

2、申请住房公积金贷款购买住房的，首付款比例均执行20%。

3、申请住房公积金贷款购买首套住房的中低收入家庭，贷款额度计算的倍数由10倍调整为15倍。

4、按照国家政策生育二孩、三孩的家庭，购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度分别提高5万元、10万元。

漳州

5月16日起，漳州市购买新建商品住房可提取公积金支付首付款。

沧州

沧州狮城人才住房公积金优惠办法，公积金贷款最高可贷100万元。

阜阳

个人贷款最高额度调整为40万元、夫妻双方贷款最高额度调整为50万元。

惠州

支持职工提取住房公积金支付首付款。

高安

1、职工（含家庭）首次使用住房公积金购买首套住房的，首付比例调整为20%。

2、双缴存职工家庭（夫妻双方均连续缴存住房公积金满6个月）最高贷款额度调整为80万。单缴存职工家庭（夫妻中有一方连续缴存住房公积金满6个月）最高贷款额度为60万。

宿州

1、准许职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款。

2、持续执行首次申请公积金贷款20％首付款比例政策。

3、二次申请自住住房公积金贷款首付款调至30％。

泰州

双职工最高贷款额度调整为50万元，单职工最高贷款额度调整为30万元。

信阳

1、单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，在购买住房时，最高贷款额度提高至60万元。

2、夫妻双方均缴存住房公积金的，在购买住房时，最高贷款额度提高至80万元。

3、对经认定的信阳市高层次人才，住房公积金贷款最高额度为：单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，贷款额度增加10万元，但不超过65万元。夫妻双方均缴存住房公积金的，贷款额度增加10万元，但不超过85万元。

4、购买装配式商品住房，单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，最高贷款额度提高至65万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度提高至85万元。

安庆

1、夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元，单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万元。

2、凡在安庆市行政区域内，首次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为20%（二手房最低为30%）。

3、首次贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款，首付比例最低为30%(二手房最低为40%），贷款利率按住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

海南

1、购买二手房申请住房公积金，属首次申请或已结清个人住房公积金贷款的，最低首付款降低为30%。

2、购买二手房，最长贷款期限由20年调整为30年。

长春

1、职工首次申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例不低于20%；第2次申请的，首付款比例不低于30%。

2、第2次申请住房公积金个人住房贷款，贷款利率执行同期首次住房公积金个人住房贷款利率。借款人家庭结清首次住房公积金个人住房贷款后，即可申请第2次贷款，取消间隔两年限制。

衡阳

1、公积金最高贷款额度调整到60万元。

2、同一对夫妻在2021年5月31日（含）后生育三孩的缴存职工家庭，最高贷款额度为80万元。

3、衡阳对引进人才使用住房公积金予以特别支持。

常州

1、降低第二次住房公积金贷款的首付比例，最低首付比例降低至30%。

2、借款申请人中仅一人符合贷款条件的，最高贷款额度为60万元；借款申请人中有两人（含）以上符合贷款条件的，最高贷款额度为90万元。

3、特定青年人才申请公积金贷款，额度还可上调至最高120万。

海口

申请公积金贷款购买二手住房，属首次购房或已结清原有公积金贷款的，首付比例不低于30%。

崇仁

1、公积金最高贷款额度提高至60万元。

2、生育三孩的崇仁县缴存职工家庭，最高贷款额度按现行标准上浮30%。

嘉兴

1、单人最高贷款额度上浮至40万元，双人及以上最高贷款额度上浮至80万元。

舟山

1、职工首次申请住房公积金购买首套房的，贷款最高额度为60万元；职工首次申请公积金贷款购买二套房的，最高额度为40万元。

2、职工已结清公积金贷款第二次申请公积金贷款的，最高额度调整为40万元。二孩、三孩家庭首次申请住房公积金，购买首套房或已拥有一套住房并已结清住房贷款购买二套房的，贷款额度在最高60万元的基础上上浮20%。

金华

1、首套贷款个人最高贷款为40万元，夫妻两人合计80万元。

2、按照规定，想要达到最高额度，公积金个人账户内必须满2万元。

3、公积金首套购房首付比例最低三成，二套购房首付最低四成。

4、五年期以上首套购房的贷款利率为3.25%，二套购房的贷款利率为3.575%。

泉州

借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，贷款额度调整为80万，单方缴交住房公积金的，贷款额度调整为50万。

景德镇

1、单职工贷款最高限额提高至50万元/户；双职工贷款最高限额提高至70万元/户，最低首付比例20%。

2、第2次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例为30%。

3、购买二手房，第1次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例为30%；第2次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例为50%。

吉林

1、首次申请住房公积金贷款的，首付款比例不低于20%。

2、缴存职工连续、正常、足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，即可申请住房公积金贷款。

3、住房公积金贷款额度不得高于借款人及其配偶住房公积金账户余额之和的10倍。账户余额不足3万的按3万元计算，可贷款额度提高至30万元。

马鞍山

双职工最高贷款额度提高至60万元，单职工最高贷款额度提高至45万。

梅州

二套房公积金贷款首付比例降至二成，贷款金额不受个人住房公积金账户余额限制。

西安

1、首次用公积金买房，普通住房首付20%，非普通住房首付25%。

2、二次用公积金买房，普通住房首付25%，非普通住房首付30%。

3、、单职工最高额度65万元，双职工最高额度85万元。

韶关

目前韶关市住房公积金贷款单人最高额度30万元，两人及以上最高贷款额度50万元，贷款额度为公积金余额10倍且不得超过最高额度。

福州

1、对首次申请纯住房公积金贷款，产权面积在90平以下的，首付20%；组合贷的，参照商业银行首付款比例的相关规定执行。

2、对第二次申请纯住房公积金贷款购房的，首付不低于30%；申请组合贷款购房的，参照商业银行首付款比例的相关规定执行。

3、对于生育、抚养两个及以上未成年子女的职工家庭，首次申请住房公积金贷款，贷款额度加10万元。

4、最高可贷额度调整为双职工按100万元、单职工按70万元执行。

亳州

1、单身或夫妻双方只有一方缴存的，最高贷款额度为40万；夫妻双方均缴存的，在购买商品住房时，最高贷款额度为50万。

2、购买首套房的，最低首付20%；购买第二套房的，最低首付30%。

扬州

1、在扬来扬人才、生育二孩及以上家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，贷款最低首付20%。

2、对生育二孩、二孩以上（不含二孩）的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，最高贷款额度可在扬州最高贷款限额的基础上分别上浮10万元和20万元。

3、针对人才类型提供不同比例的贷款额度提升。

温州

1、单人缴存的最高贷款额度可达65万元，夫妻双人缴存的最高贷款额度可达100万元。

2、住房公积金贷款额度计算办法中的缴存时限倍数，亦有相应变化。其中，基数由原来的4倍提升至5倍，最高倍数则由10倍增至11倍。

3、缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修首套自住住房，最低首付降至20%；二套房最低首付降至40%。

4、缴存职工申请无房租赁提取住房公积金的，每月提取额度由此前的最高1200元提高至1400元。

宁波

1、连续缴存满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度提高至100万元/户。购买改善型第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度提高至80万元/户。

2、按国家生育政策生育二孩或三孩家庭住房公积金最高贷款额度在上述基础上再上浮20%。

3、职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的12倍调整为15倍。

巴中

1、既无公积金住房贷款记录，又无尚未结清的住房商业贷款的，按首套房政策执行。

2、购买首套普通自住住房，首付款比例由30%下调至20%；购买第二套普通自住住房，首付款比例由40%下调至30%。

3、支持商转公。

4、双缴存职工家庭最高贷款额度为60万元，单缴存职工家庭最高贷款额度为40万元。

购房补贴方面，先后有28城于5月出台了补贴政策，仅四川就有8城加入了购房补贴阵营，包括凉山、泸州、绵阳、乐山、宜宾、眉山、遂宁、雅安。其中除眉山外，其余7城均针对多孩家庭买房给予了相应补贴。

凉山

鼓励对农村户籍家庭、引进人才、二孩三孩家庭等在辖区内购买商品房的给予政策性购房补贴。对落实购房补贴政策较好的县（市），州级财政视财力情况给予适当奖补。

泸州

对现役军人、退役军人、泸州市农村户籍人员、非泸州市户籍人员、毕业未满五年的大学（包括专科和本科）毕业生，以及二孩三孩家庭，购买首套或二套房的，按购房款总额的2%给予一次性购房补助。

绵阳

对二孩三孩家庭在绵阳城区购买新房的，按照建筑面积给予每平方米200元的补贴，单户财政补贴最高不超过2万元。

宜宾

对符合以下条件之一的购房人，在我市主城区(三江新区、翠屏区、叙州区，下同)范围内购买房地产开发企业出售的新建商品住房、商务公寓的，实施购房补贴。

1、在我市就业创业，并连续缴纳3个月以上社会保险的人员。

2、在我市工作的高校教师。

3、35岁以下具有专科及以上学历人员。

4、具有农村居民户籍的人员。

5、外市户籍来宜购房人员。

6、退役和现役军人。

7、抗疫一线的医护人员和社区工作者。

8、对符合政策生育两孩及以上的家庭。

9、其他符合条件的特殊群体(由各区自行确定)。

补贴原则按不低于200元/平方米给予一次性补贴，每户最高不超过3万元，不累加，具体补贴标准由各区自行确定。对符合政策生育三孩及以上的购房家庭，在现有补贴基础上，每户额外补助3万元。

眉山

从2022年6月1日起至2022年12月31日止，凡在眉山市购买新建商品房和二手住宅的新型实用人才，给予相应的补贴，补贴金额为最高600元/㎡。

遂宁

1、二孩三孩家庭购房，按建筑面积给予每平方米50元的财政补贴，单户补贴最高不超过6000元。

2、凡在市主城区购买首套或者二套新建商品住房并办理了不动产登记证书的，购买房屋建筑面积90平（不含）以下补贴6000元/套。

3、购买房屋建筑面积90—140（含）平补贴8000元/套。

4、购买房屋建筑面积140（不含）平以上补贴10000元/套。

雅安

各县区将出台针对大专以上毕业生、生育第二个及以上孩子的家庭、市外人员购房落户、外来务工人员的购房补贴政策，释放购买新建普通住房300元/平方米补贴，新建车位3000元/个补贴等购房福利。

乐山

1、凡是购买首套新建商品住房的，享受每套购房补贴8000元。

2、凡是购买第二套新建商品住房的，享受每套购房补贴12000元。

3、对于符合国家二孩及以上家庭购买新建商品住房的，享受每套购房补贴5000元，并且此项政策可与前两项叠加享受。

义乌

1、即日起至9月30日期间购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴。

2、购买二套及以上商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴。

3、凡在10月1日起至12月31日期间，购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴。

4、购买二套及以上商品住房，按所缴契税地方留存部分60%给予补贴。

淮南

购买新房（住宅、非住宅），同级财政给予契税的50%补助。

融安

对在2022年4月1日至2022年6月30日期间购买新房（含住宅、商业）的购房者，实行先缴纳契税后补贴政策。

1、政策性住房以及二手房不享受补贴。

2、购房补贴按照所购房屋面积进行补贴，即90平以下（含90平）的补贴6000元/套，90平以上补贴10000元/套。

安阳

1、4月25日至12月31日，在安阳市区内购买商品住宅并缴纳契税的，给予已缴契税50%消费补贴。

2、4月25日前，在安阳市区内购买商品住宅，并在4月25日至12月31日期间缴纳契税的，给予已缴契税20%消费补贴。

3、购买非住宅商品房并在4月25日至12月31日期间缴纳契税的，给予已缴契税20%消费补贴。

镇江

购买首套商品住房（含二手商品住房），给予契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。

黄山

对购买中心城区 (含高新区 ) 新建商品住房、新建非住宅类商品房且足额缴纳契税的，由受益财政分别按应税价格的1%、2%给予购房补贴。

淄博

1、在2022年6月1日至2023年5月31日期间，购买新建商品住宅的，且在2024年12月31日前缴清契税的，给予所缴契税总额50%的购房补贴。

2、二孩三孩家庭买房，可按房屋面积和生育数量给予一定的购房补贴。

太原

1、首套住房面积在90平以下的由财政全额补贴契税，首套住房面积在90-143平（含）的由财政补贴80%所缴纳契税，面积在143平以上的由财政补贴50%所缴纳契税。

2、二套房契税补贴参照首套房下浮20%。

德州

在文件下发之日至2022年12月31日期间，在德城区、经济技术开发区、运河经济开发区办理新建商品住房网签、备案的，由市、区财政按比例给予房屋成交价1%的补贴。

周口

出台人才购房奖励、发放新居民“购房券”等住房消费支持政策。

1、住宅面积在144平以下的，按实际纳税额的50%补贴。

2、住宅面积在144平以上的，按实际纳税额的30%补贴。

南通

对在主城区（指崇川区、市经济技术开发区、苏锡通科技产业园区）购买首套或第二套普通商品住房（含二手住房）的购房者（以房屋买卖合同网签备案时间为准），按照购房总额（住宅部分）的0.75%给予奖补。

大冶

1、购买大冶市行政区域范围内（不含黄石托管地区）新建商品住房并缴纳契税的，给予100%契税补贴。

2、非大冶户籍在大冶市购买首套普通商品住房（建筑面积144平以下）的，按200元/平方米补贴。

3、对具有大冶市非城镇户籍在大冶城区、建制镇购买首套普通商品住房（建筑面积144平以下）的，按200元/平方米、100元/平方米补贴，并享受城镇市民同等教育卫生等待遇。

4、对具有大冶市城镇户籍在大冶城区购买首套普通商品住房（建筑面积144平以下）的，按100元/平方米补贴。

连云港

1、对购买的系家庭唯一住房90平以下（含90平）和90平以上的分别按购房款的1%和1.5%进行补贴。

2、对购买的系第二套改善型住房90平以下（含90平）和90平以上的分别按购房款的1%和2%进行补贴。

高安

对在高安购置首套一手商品房的人才实行购房补贴，购房补贴以货币形式一次性发放到购房人。

泰州

对在泰来泰大专以上人才以及外来务工人员、进城农民等购房者在市区范围内于2022年5月1日至2022年12月31日期间购买首套商品住房（含二手商品住房）的，给予一次性购房补贴，补贴金额为购房者实际缴纳契税的50%。

崇仁

个人购买新建普通商品住房，契税实行先征后补，由受益财政给予所缴契税50%补贴。

无锡

1、鼓励购买预（销）售商办用房，自《通知》下发一年内签订商品房销售合同并网签备案的，由开发项目所在地予以已缴纳契税50%的购房补贴。

2、生育二孩及以上家庭可放宽至二套房，并给予购房总额3%的支持。

景德镇

1、实施阶段性购房补贴。纳税人出售符合条件的普通标准住宅，其增值率不超过20%的，免征土地增值税。

2、2022年5月10日至2022年12月31日期间，个人购买新建普通商品住房由受益财政给予所缴契税50%补贴。

鹤壁

1、2022年1月1日至2022年12月31日期间，在鹤壁区域内购买新建商品住宅的，可获得50%契税补助。

2、购房时间以合同备案时间为准，契税补助办理时间截止到2024年12月31日。

岳阳

1、在市城区购买新建商品房和二手房（含住宅、非住宅），签订商品房买卖网签合同，并在1个月内全部缴清交易契税的，由契税征收的市区财政部门按其所缴纳契税税额的50%对购房人予以补贴。

2、对在市城区购买首套新建商品住房和二手住房，签订网签合同并完成契税缴纳的，给予每套1万元的购房补贴。

在人才购房支持方面，唐山、驻马店、太原、湘潭、漯河、芜湖、无锡、鹤壁、扬州针对各层次人才，给出了不同金额的购房补贴，无锡梁溪区A类人才购房补贴最高可达1000万元。

唐山

1、对于“凤凰英才”的人员实行购房补贴政策，全职引进的全日制博士，在唐山落户的，享受一次性购房补贴30万元。

2、全职引进的全日制硕士研究生，在唐山落户的，享受一次性购房补贴10万元。

驻马店

在市中心城区购置新建商品住房，且在签订商品房买卖合同之后缴纳房产契税的，可享受购房补贴。

1、发放标准按照全日制博士生5万元、全日制硕士生3万元、全日制本科生2万元、大中专生（含技工院校）1万元。

2、教育工作者、医务工作者、公安干警、现役军人补助2万元。

3、因工作或上学等各种原因来驻的新市民补助1万元。

太原

对符合条件的人才按照不同层级发放5万-20万元的一次性购房补贴。对其他类人才发放2万元临时购房补助。

湘潭

全日制专科生可享100元/平的购房补贴。

漯河

漯河市将对“百千万”人才和技能人才给予购房补贴，对新购新建住房给予契税等额补贴，住房类消费最高补贴5000元。

芜湖

青年英才芜湖购房最高可获20万补贴，夫妻共同申请享叠加。

无锡

梁溪区对A类人才购房最高补贴可达1000万元，经开区A类人才最高可享受800万元购房补贴。惠山区对于在5月份买房的购房人，政府给予每户1万—2万元惠民购物消费券。

扬州

在扬来扬大专及以上人才在市区购买首套商品住房（含二手商品住房），给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴。

鹤壁

1、获得中级及以上专业技术职称或本科及以上学历（学位）人员在鹤壁购买新建商品住房的，可获得全额契税补助。

2、符合条件的高层次人才在鹤壁购买新建商品住房的，按照《鹤壁市高层次人才住房保障实施办法（暂行）》另行补贴。

购房时间以合同备案时间为准，契税补助办理时间截止到2024年12月31日。

另外，厦门放宽落户条件，湖南严控土地出让，阜阳鼓励房企提供房款优惠。

厦门

厦门落户放松，符合下列条件之一的可落户厦门，配偶、未成年子女可随迁：

1、已在本市就业的全日制高校应届毕业生；

2、在本市合法稳定就业，距离法定退休年龄5年以上的全日制本科及以上学历的往届毕业生;

3、在本市合法稳定就业，距离法定退休年龄10年以上的非全日制硕士研究生学历毕业生;

4、在本市合法稳定就业，距离法定退休年龄5年以上的非全日制博士研究生学历毕业生。

符合下列条件之一的人员，经市人社部门确认后可落户集美区、海沧区、同安区、翔安区,配偶、未成年子女可随迁:

1、在本市合法稳定就业，距离法定退休年龄10年以上的非全日制本科学历毕业生(国家学信网可查询);

2、在本市合法稳定就业，距离法定退休年龄10年以上的全日制普通高校专科学历毕业生;

3、在本市合法稳定就业，2015年6月以后毕业的技工院校毕业生；

4、在本市合法稳定就业人员，持有效居住证，且在集美区、海沧区、同安区、翔安区拥有自建住房、集资住房、就业单位名下住房或投靠直系亲属名下的住房;

5、在本市合法稳定就业人员,在集美区、海沧区、同安区、翔安区拥有不动产权属证书(房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%)的房产。

优化投靠落户：

1、夫妻投靠的，取消被投靠人来厦落户年限要求，只需夫妻结婚登记时间满1年，夫妻复婚的以复婚登记时间作为夫妻婚姻关系存续时限的起算点;

2、未成年子女投靠父(母)的，取消被投靠人结婚和来厦落户年限要求，继子女不能单独投靠具有法定抚养责任的继父或继母;

3、父(母)投靠成年子女的，取消被投靠子女来厦落户年限要求。

湖南

对商品住房去化周期超过24个月的市县，暂停新的商品住房用地审批，将商品住宅用地挂牌出让规模控制在上年度供应量的20%以内。

阜阳

引导房企在自愿为购买新建商品住房的个人或家庭，提供总房款减免3%-5%的优惠。