买二套房怎么提取公积金「全款买第二套房提公积金」

转至：长江云

近日

针对网友关心的

公积金提取有关问题

武汉住房公积金管理中心

进行了回复

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网友：我之前用第一套房子提取过，现在武汉买了二套房，请问还能提取公积金吗？

通过下列条件查询，若您和配偶仅有过一套房的使用记录，再次购房属于二套房：12010年3月8日（含）后，在公积金系统中购买住房类提取记录；22010年3月8日（含）后，职工及配偶委托扣划记录；32010年3月8日（含）后，结清住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）记录。二套房符合条件也是可以提取公积金的哦！

网友：二套房未使用武汉市住房公积金贷款，如何提取？

一、办理条件

（1）职工及配偶符合二套住房认定标准；

（2）二套房未使用住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）；

（3）职工及配偶首套自住住房提取终止，一旦申请二套房提取，自动放弃首套房提取资格。

二、所需资料

购买一手房所需资料

（1）身份证明材料：本人身份证及I类银行卡；

（2）婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证；离异职工可提供法院判决书，也可提供离婚证和离婚协议（离婚后购房可无需提供离婚协议）；丧偶职工提供配偶死亡证明；

（3）《不动产权证书》；

（4）全额购房发票。

购买存量房（二手房）所需资料

（1）身份证明材料：本人身份证及I类银行卡；

（2）婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证；离异职工可提供法院判决书，也可提供离婚证和离婚协议（离婚后购房可无需提供离婚协议）；丧偶职工提供配偶死亡证明；

（3）《不动产权证书》；

（4）契税发票或《中华人民共和国税收完税证明》或《契税纳免税申报表》。

注：职工购买二手房时，我中心通过税务部门数据共享获取职工购房计税价格，若因税务部门数据问题无法联网核验，职工需补充提供以下任意一项：①房产局档案科出具《房屋交易税费缴款通知单》（无需盖章）；②政务中心税务窗口出具《房产交易申报单》或《增量房申报表》（加盖业务专用章）;③《武汉市房屋交易协税信息单》复印件（无需盖章）；④ 房查证明。

三、提取次数及金额

（1）职工及配偶均只能办理一次，夫妻累计提取金额不超过二套房购房总价。

（2）办理提取时，职工及配偶公积金账户均应保留百元以下余额。

四、办理地点

各受托银行或分中心

五、注意事项

（1）购买存量住房的，应当在《不动产权证书》办理满6个月后，再提取住房公积金。

（2）《不动产权证书》规划用途必须为70年产权住宅类。

（3）非本市房产查询未取得结果（含异地拒绝核实、核实未取得结果等），且提取人无法提供真实有效的官方查询渠道，不予办理。

（4）职工及配偶在享受“首套住房”提取政策的同时，又购买了一套符合“二套房”提取政策的住房，应先办理“首套住房”的提取，待提取额度达到政策规定的限额或终止首套房的提取后，再办理“二套房提取”；职工一旦办理“二套房提取”或“二套房公积金贷款”，视为放弃首套房提取资格；

（5）办理二套房提取业务后，不允许添加配偶信息。