公积金就是贷款吗「公积金贷款买车需要什么条件」

已经工作的朋友可能知道，公司每个月会给你交五险一金，五险是五种保险，一金就是指的住房公积金，公积金一般都是按照个人工资的5%——12%缴纳，个人部分比较少，公司出一倍然后一起进入你的公积金账户。

公积金有多种功能，我们最看重的就是贷款功能了，因为在你买房时可以申请公积金贷款，利息比商业贷款低多了，也是我们这辈子能借到的利息最低的贷款了。公积金贷款到底有多划算呢？

假设你现在买房需要贷款，那么你会有两种贷款方式一个是公积金贷款，另一个就是商业贷款，两者之间的利率相差会非常大。相同的都是贷100万分30年还清，公积金贷款的利率是商业贷款的6折左右，这样算下来30年你都能省出一辆宝马了。

如果你说买房你想全款不需要贷款，公积金也是有用的。因为它还可以用来支付房租，对于去一线城市打拼的年轻人来说，房租是每个月固定支出，工资一发还没焐热就要交给房租了。现在只要满足条件公积金也可以做房屋的租金，你可以到与公积金合作的银行网点签订自助办理协议，然后登录自己的公积金账户提取。也可以到柜台办理，提前在网上预约然后到公积金中心递交资料就可以了，但不同城市的操作都会有差异还需要自己提前咨询。

不止如此如果你买房时并没有使用公积金贷款，那么公积金也可作为房屋的装修资金，不过现在很多省市已经取消这一用途，在农村自己翻建和大修房屋时是可以提取的，只不过需要提供镇政府以上的书面材料，同意之后才能使用，比如地批文和安全许可之类的。父母也可将住房公积金交给子女自用，比如子女缴纳首付款后，可以拿着购房合同等证明到公积金中心提取父母公积金账户余额。也可以以父母名义申请贷款，但在购房合同上写上孩子的名字。

公积金相当于我们的强制储蓄，一般在买房和租房时使用。但有一些特殊情况可以直接全额提取拿钱走人。比如离开工作地/退休/取消公积金账户；比如去国外、香港、澳门和台湾定居；享受最低生活保障生活保障；丧失工作能力；职工被宣布死亡，继承人申请提取；账户封存满2年且失业2年，以上这些情况都可以申请全额提取公积金，只需要带着相关证明材料到当地公积金中心办理即可。

对于我们大多数年轻人来说，只靠自己买房难度系数还是很高的，但有了公积金多少都能为以后的买房或者生活有点帮助。

（文：某某/审阅：冰激凌）