房地产法案终于成为现实吗？

2022-03-20 16:15:32来源：

Rajya Sabha的选择委员会建议的2015年房地产（监管和发展）法案的若干修正案现已被联盟内阁接受。这是向Rajya Sabha介绍修正的账单的重要一步。该法案将为房地产部门带来急需的透明度和问责制。它将为房地产的买家创造一个急需的消费权保护伞，从而增加了消费者信心，并创造了持久的开发商品牌，对质量和及时交付他们的项

目。虽然对本条例草案下的开发商会严格惩罚，相关政府机构和批准程序尚未在其范围内提出。如果没有实现单窗清关，可能存在开发人员的Bona-Fide延迟可能仍可能导致开发人员社区不利的罚款。如果不确保审批过程不被公民机构的无所作为或延迟单窗户清关，则监管机构可能会无意中为已经延迟项目的更长的流程添

加另一层。政府表示将简化批准的进程和最后迈向“单窗清关”系统。与监管机构一起，将提供积极的动力，即在确保开发人员和买家的级别播放领域。然而，鉴于国

家监管机构现在必须覆盖的项目 - 由于规范关于从1,000平方米到500平方米放宽的项目规模 - 国家监管机构的ONU将是巨大的，特别是对于像马哈拉施特拉，卡纳塔克邦等地位重型国家在这种情况下，调节器可以通过集线器运行 - 辐射模型，有一个专门的分支机

构。工会内阁的主要修正案现在包括：从买家收集的金钱将在15天内存放。它将保持托管金额，这将是施工成本的70％，并且仅用于特定项目。政府推荐三年的监禁期限已得到抵制，所有违规者即使在推荐的开发人员未遵守上诉法庭监禁的情况下，也建议了该法案适用于大小超过500平方米的商业或住宅物业或有八个单位或更多。地区现已被定义被定义为净可用的大众财务报表必须在财政年度的六个月内通过练习会计师进行审计。违约缔约方（开发人员或买方）应付的利息已在违约情况下为。该法案在其运营程序方面对该部门产生了深远的积极后果，也造成了全面的消费者的制定机制。但总体而言，房地产业正在等待Rajya Sabha的Bated呼吸终于通过了这项法案。它将被证明是政府向斗争的部门筹集年终的奖金。经

过遵循金融最佳实践和公司治理的人受到欢迎的影响。尽其所有，但就某些细微差异而言，他们可能会有意见差异

。作者是杰尔印度的董事长和国家头

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