华住CFO：做空机构有存在的必要，但沽空报告不属实

刚完成赴港二次上市的华住集团（HTHT. NASDAQ，1179 .HK，下称“华住”），同时也遭遇了沽空报告危机。

华住于9月30日举行电话会议。华住CFO赵汝泉接受第一财经记者专访时指出，做空机构是有存在的必要的，其对于市场具有纠错作用，但沽空报告必须要有扎实的事实依据，而博尼塔斯报告明显站不住脚。

“在上市当天凌晨，我们就看到沽空报告了，对方可能希望打我们一个措手不及。我们连夜联系了律师，开市之前就出了一个说明，先初步驳斥了一下。上市敲锣的时候，我也没闲着，给几个投资人打了电话，初步解释了一些事情。下午我们就组织了更完整的内部调查。从下午4点开始，我给40多个投资人一对一打电话，我们内部成立了特别委员会，由我们的审计委员会主席主持，由我和公司的律师组成一个委员会内部调查。”赵汝泉对第一财经记者表示。

具体来看，博尼塔斯报告指根据中国商务部登记显示，华住仅有3,020家独立特许加盟商，较华住申报的管理加盟及特许经营4,930家酒店少37%。

华住认为，根据中国法律，只有“特许经营合同”须向商务部进行登记，中国法律概无明确规定其管理加盟酒店订立的特许经营及管理协议须向商务部登记。因此迄今为止，华住尚未向商务部登记其所有管理加盟酒店的特许经营及管理协议。

有关低报员工数目的质疑，华住指出，在该公司2019年20-F披露的集团员工总数与"SAIC社保应用程式"显示指控集团员工总数不具比较性，由于SAIC记录反映集团在相关年度(即2019年全年)内为其办理社保登记的员工总数，其中包括现有员工和已辞职的前任员工，而非在固定时间点(即截至2019年12月31日)的员工总数。

至于关联方交易的质疑，华住表示，承包商名单并非集团员工，且员工不得成为集团的加盟商。而关于高单房PP&E净值(不含楼宇金额)，华住认为截至2019年12月31日，其单房PP&E总值相对高于其两家同业公司，主要由于公司近年向中高档酒店领域发展，拥有较高比例的中高档租赁和自有酒店。中高档酒店的PP&E总值可能远高于经济型酒店，甚至是经济型酒店的数倍。