罗牛山地产在建工程遭投诉 生猪销售压力增大

本报记者 张文湘

近日，有媒体报道了罗牛山广场二期在建工程（以下简称“二期工程”）被附近洛杉矶城小区业主投诉的新闻。据业主梁先生称，自今年5月初，小区旁的二期工程施工之后，小区房屋出现裂缝，他怀疑是工地施工打桩导致，业主纷纷向有关部门投诉，目前事件尚在处理中。如果二期工程因投诉停工，对于目前正饱受非洲猪瘟困扰的公司而言无疑是雪上加霜。

事实上，罗牛山关于该工程的建设合同从未在公告里进行过详细披露。不过，《证券日报》记者在今年1月中国能源建设发布的公告中看到，其附属公司中国能源建设集团南方建设投资有限公司与罗牛山签订了二期工程的施工合同，合同金额为人民币20亿元，合同工期总日历天数为1500天。

对于该合同罗牛山方面未发布相关公告进行信息披露，以及目前项目是否面临停工，《证券日报》记者向罗牛山发送了采访提纲。罗牛山方面回复称，“因房地产业务系我司主营业务之一，而公司与中国能源建设签订的建设工程施工合同系与我司日常生产经营相关的合同，日常经营类合同不属于应披露的交易类型。”

对于会否停工，罗牛山并未正面回应，仅表示，“罗牛山广场项目方案经过专家论证和评审，施工前各项行政审批手续齐全。对于投诉正在采取积极行动予以协调解决，目前该投诉事项尚未处理完毕。”

根据公开资料，海南省一季度房屋销售面积185.73万平方米，同比下降64.1%；房屋销售额316.22亿元，同比下降58.8%。对于公司的房地产销售情况，罗牛山在邮件中称，“公司目前在售的房地产项目为锦地翰城，其住宅型物业基本售清，仅余部分商业配套物业及车库在售，与同行业不具可比性。”

年报显示，2018年罗牛山房地产业占营收比重为34.38%，畜牧养殖及屠宰加工业占营收比重达44.06%。除房地产业务外，生猪养殖相关业务在公司的营收中占据重要地位，但是在当前非洲猪瘟疫情的影响下该业务面临困境。

据公司近期发布的五月份畜牧行业销售简报显示，5月销售生猪1.28万头，销售收入2031.33万元，同比分别减少43.52%、26.86%。

对此，罗牛山回应表示，“自全国发生非洲猪瘟疫情以来，各地纷纷采取防控措施，首先是跨省调运活猪受限；其次从2019年4月开始，海南省境内跨市县调运活猪受限，上述双重管制造成我司生猪销售受限，导致同比、环比双双下降。”

（编辑 才山丹）