福晟集团接班人潘浩然走向前台

发迹于福建福州的地产商福晟集团过去几年一直在低调扩张规模，而不久前的一纸任命，让这家公司的地产二代浮出水面。

日前，福晟国际（00627.HK）发布公告，公司获最终控股股东潘伟明通知，作为家族继任计划的一部分，于2019年9月7日以馈赠方式转让通达企业有限公司全部已发行股份予潘伟明的儿子潘浩然。

转让前，潘伟明直接及间接持有合共64.16亿股股份（相当于当时全部已发行股份约56.45%），其中108万股股份由潘伟明实益拥有，而64.15亿股股份则由通达持有。转让后，潘浩然成为公司最终控股股东，透过通达间接持有合共64.16亿股股份（相当于公告日期全部已发行股份约56.45%）。

根据公告，潘伟明因希望投放更多时间处理其他事务而辞任执行董事及董事会主席，自2019年9月7日起生效，由执行董事潘浩然先生将代为履行董事会主席的职务。

这次股权转让和职位变更，让这位90后接班人走向福晟国际的历史舞台。根据公开资料，潘浩然，28岁，曾于2017年12月1日至2018年6月4日期间担任执行董事。自2014年12月起一直担任本公司若干附属公司的董事，主要负责协助董事会主席进行投资及融资管理。潘浩然于2013年6月取得中国暨南大学经济学学士学位，并于2014年11月取得英国锡菲大学财务及会计学硕士学位。

在加入福晟集团之前，潘浩然曾在其他金融机构工作，其父亲希望可以让他了解更多的业务板块知识。

“我并不是董事长，上市公司只是集团一小块业务。”潘浩然对外非常谦虚表示。

2018年，福晟集团通过收购佑威国际并完成更名福晟国际，完成了福晟集团的上市之梦。在上市初装入福晟集团旗下6个长沙项目资产后，截至2019年上半年，福晟国际共拥有14个正在开发及待售的项目，总建筑面积约166.08万平方米，权益总建筑面积约136.54万平方米。

销售上，上半年福晟国际实现合约销售额约12.1亿元，总收入约2.99亿元，同比上升313%；公司拥有人应占期间利润为1.16亿。

目前看，福晟集团大量项目尚未装入福晟国际，也有市场研究人士分析，未来福晟集团将继续注入资产，以做大福晟国际市值，并可以赢得更多融资机会。

根据克而瑞检测数据，在房地产板块合约销售方面，2016至2018年，福晟集团房地产全口径销售分别达226亿元、418亿元、621.1亿元。截至2019年8月，福晟集团全口径销售496亿。

这个阶段对于福晟集团充满压力和挑战，一方面急需突破千亿大关，另外一方面资产迟迟没有注入上市公司，融资相对其他公司有更多压力。

对于潘浩然而言，摆在他面前的，就是如何让这个上市平台更好的发挥价值。截至9月11日收盘，福晟国际报收0.475港元，上涨1%。而在刚刚借壳上市之初，福晟国际股价为1港元。