稳步投资持有物业 龙湖集团上半年物业投资业务收入同比增长超三成

本报记者 许洁

8月26日，龙湖集团控股有限公司（下称龙湖集团，港交所股份代号：960）公布其截至2020年6月30日的业绩。

财报显示，虽受到疫情影响，但龙湖集团依然一如既往坚持稳步投资持有物业的战略，天街、冠寓等物业投资业务扎实推进。2020年上半年实现物业投资业务不含税租金收入33.6亿元，同比增长30.4%。商场、租赁住房、其他收入的占比分别为77.4%、21.8%和0.8%。

其中，南京龙湾天街于6月如期开业，开业出租率达99%，开业3天总客流突破46万人次，总销售额达3510万元。截至2020年6月底，龙湖商业已进入全国25座城市，累计开业商场达40座，已开业商场建筑面积为387万平方米（含车位总建筑面积为504万平方米），整体出租率94.7%。

与此同时，龙湖还持续挖掘空间与时间维度的新价值点，创新发展“线上直播”“室外经营”“夜经济”等，不断探索实体经济的消费新场景，使得疫情好转后，各地的“天街”率先成为恢复人流与营收的商场。

除商场外，龙湖集团积极响应国家号召，旗下租赁住房业务龙湖冠寓，着眼于满足新世代年轻人群租住需求，已陆续在全国30余个高能级城市开业运营。今年上半年，在历年毕业季专属活动的基础上，龙湖冠寓推出全新“住梦计划”，以更多的工作、实习机会及六大租房福利权益，助力城市青年成长与人才安居。

截至2020年6月底，冠寓已累计开业房间数量达7.9万间，开业超过六个月的房源出租率为88.6%，位居集中式长租公寓行业品牌指数排行榜TOP3。

龙湖集团内部人士表示，短期的阵痛并不会影响公司对投资性物业板块的坚定看好，未来，还将在空间营造与服务中不断打磨，寻求前进路径，为集团的持续发展挖深蓄能池的同时，力争打造人与空间更美好的连接。

（编辑 上官梦露）