深圳五部门通报房抵贷调查情况

4月22日，人民银行深圳市中心支行、深圳市中小企业服务局、深圳市住建局、深圳银保监局、深圳市市场监管局通报房抵贷买房调查情况。

人民银行深圳市中心支行根据商业银行截至4月20日下午2点30分报送的自查情况统计，初步排查未发现刚注册企业即申请经营贷的情况；未发现支小再贷款信贷资金通过房产抵押经营贷形式流入房地产市场的情况；辖区存在个别商业银行有客户先全款买房，再以该新购置房产作为抵押申请经营贷的情况，但规模占比很小。人民银行深圳市中心支行表示，坚决贯彻落实“房住不炒”、“因城施策”的工作要求，保持房地产金融政策的稳定性、连续性和一致性，压实商业银行责任，严禁信贷资金违规用于购房。

深圳银保监局也提出系列针对性监管要求，包括加强借款主体资质审查，加强抵押物管理，加强贷款资金用途管理，加强贷款中介与员工行为管理等。深圳市中小企业服务局表示，目前深圳市区两级贷款贴息项目均未进入资金发放阶段，不存在网传贷款贴息资金进入楼市的情形。

深圳市住建局表示，深圳将继续严格执行房地产市场调控政策不松动，严格落实限购、限价、限贷、限售、限户型五限政策，严控严管炒楼现象。此外，深圳将加大市场供应，从今年开始的未来几年深圳将开展大规模建房行动，今年新开工商品房1000万平方米左右，大大高于过去每年600万至800万平方米的销售量，促进商品房市场供需平衡。值得注意的是，深圳住建局提出要加大二手房交易信息公开，指导房产中介依法依规开展经营，加大对热点片区、热点楼盘二手房交易信息的及时发布，让购房者掌握更全面真实的信息。深圳市市场监管局也表示，将加强对房地产行业涉及市场监管领域的日常监管。（吴家明）