杨伟民：住房问题从供给总量不足转为结构性供给不足

在今日下午举行的中国经济年会平行论坛上，全国政协经济委员会副主任杨伟民表示，住房问题已经从过去意义上的总量不足，转化为结构性的供给不足，结构性的供需矛盾。住房问题还包括，现在大量的农业转移人口从农村进入到城市，以及每年新毕业的800万大学毕业生。

杨伟民认为，面对住房问题，要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，这是居住属性、民生属性，需要做好城镇老旧小区改造和大力发展租赁住房。

同时，杨伟民表示，我们现在主要是靠消费来拉动经济，但是社会零售总额在下降，下降原因也很多，但是我觉得这和高房价高房贷有关，这跟金融和房产有关。同时我们的储蓄率还在下降，原因我觉得就是越来越多的居民每个月必须拿出一部分还房贷。所以应该按照中央经济工作会议要求那样，去降低社会融资成本，这样的话有利于减轻居民还房贷的压力。