土地市场成交3宗经营性用地

本市土地交易市场昨天成交3宗经营性用地，土地面积约23公顷，建筑规模约62万平方米，包括一宗住宅用地和两宗综合性商业金融服务业用地。

其中，住宅用地为房山区良乡镇FS04-0100-6076等地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、F3其他类多功能用地。该地块位于南六环外，土地面积约16.58公顷，建筑规模约38.11万平方米，未来商品住房销售均价不超过35344元/平方米，最高销售单价不超过38878元/平方米，并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。此外，竞得人需无偿向村集体经济组织提供地上约0.5万平方米商业用房。最终该宗地由北京骏祥企业管理咨询有限公司以42亿元竞得，成交楼面地价为11021元/平方米。

另两宗综合性商业金融服务业用地均位于石景山区首钢东南区。其中，古城南街东侧1612-769、775等地块土地面积约3.02公顷，建筑规模约13.84万平方米；古城南街东侧1612-778、779、783、784、786等地块土地面积约3.56公顷，建筑规模约10.04万平方米。最终上述两地块由北京璟鑫达房地产开发有限公司分别以23.01亿元和16.67亿元竞得，成交楼面地价约为16600元/平方米。