六合“恒大养生谷”涉嫌违规销售

近日，扬子晚报新闻热线96096接到多位市民投诉，称南京六合楼盘恒大养生谷为卖房，竟公然引导不具备资格的外地人绕开限购，代办居住证甚至帮忙搞定中级职称。

接到投诉后，记者以外地购房者身份来到恒大养生谷售楼处，询问是否可以在当地购房。该销售人员非常肯定地告诉记者，只要具备大专及以上学历或者中级以上职称，不论是否在南京居住，都可以在六合购房。“我们这边外地人来买的特别多。现在在六合买房不需要社保了，你如果具有大专及以上学历，只要办个居住证就可以了。居住证你可以直接找黄牛代办，或者你来找我，我帮你办，只要几百元钱就可以搞定。”

那么，如果没有大专及以上学历或者中级职称呢？“也可以的，你想买的话肯定没有问题。”该销售人员告诉记者，可以帮忙找人操作办理中级职称。“费用的话两三万元左右，办下来要一两个月的时间，你可以先提前把房子定下来，我们来帮你操作。”

为核实六合限购政策实施情况，记者联系到南京市六合区不动产登记中心。相关工作人员告诉记者，今年10月中旬，六合确实放松了限购门槛，只要具有大专及以上学历或者中级及以上职称的外地人，提供南京市居住证和学历证明，单身买房人提供个人身份证和户口本，已婚家庭提供相关婚姻材料，即可在六合不动产登记中心开具购房证明，在六合区内购买房产。该工作人员强调，限购政策虽然有所放松，但六合并没有解除限购，外地人在六合购房依然有限购门槛。对于居住证的办理，该工作人员表示需要在居住街道派出所开具，如果本人不在南京居住，则无法办理居住证。此外，该工作人员强调，不论居住证还是学历或者职称证明，都会有工作人员核实真假，必须是真实有效的。“如果开发商在明知购房者没有购房资格的前提下，诱导购房者骗取购房资格，属于违规行为，严重违反了六合房产限购政策。购房者可以就此收集证据投诉举报。”

某房产行业律师就此表示，以虚假材料骗取购房证明签订购房合同，一旦被识破，不但购房合同无效，还有可能影响个人征信，请购房者一定谨慎选择。

扬子晚报/紫牛新闻记者 宋南飞