Topsail岛的南端迎合了房地产市场

但问题是，是否允许新的所有者开发目前划为保护区的110英亩土地。

TOPSAIL BEACH - 当地人和度假者都可以在Topsail岛南端的一片海滩上漫步，欣赏水，沙和阳光。

“岛上的那小块是需要保护和保存的宝藏，”查理卢米斯说。“我五月份在南端走来走去，它非常美丽祥和。”

他说，海滩很宽，到处都是水鸟。“发展这将是一个灾难性的短视错误。”

Loomis是马里兰州的居民，他希望有一天能让Pender县成为他的家。他们正在回应这条110英亩未开发的房产以795万美元在市场上出售的消息。社交媒体上的许多其他人也表达了类似的担忧：这不是保护区/野生动物保护区吗?

该物业正在Topsail岛的南端增加沙子并向南迁移到Lea-Hutaff岛，该区域被划为保护区。

“这是一个入口区指定，”Topsail海滩镇经理迈克尔罗斯说。“我们的方式是保护和寻找有利于保护工作的领域。”

联邦政府还将该财产置于沿海屏障资源法(CBRA)区内，该区域限制联邦资金用于开发或维护土地。这包括联邦政府对基础设施的支持，甚至参与国家洪水保险计划。

但是，区划和更长久的保护工作之间存在差异。

“保护区划只是一个名称，人们认为这是对房产的最佳利用，”NC Coastal Land Trust的执行董事Camilla Herlevich说。“这并不意味着财产的管理是为了保护财产，也不意味着它将永远受到保护。”

Topsail岛的南部是一个26英里长的障碍岛，靠近Serenity Point社区。根据县财产记录，该土地归McLeod家族有限责任公司所有。通过Cape Fear Commercial代表该物业的Paul Loukas的电话周四没有归还。

尽管如此，未来的所有者或开发商可以挑战和改变这些指定 - 尽管他们也可能不得不处理保护这些生态脆弱地区的州和联邦法规，Rose说。

赫尔维奇说：“作为一种保护财产，它会击退你的袜子。”该地区是岸鸟和海龟的重要栖息地。“而且我们也知道这些未开发地区在防御风暴方面的重要性。”

土地信托过去曾与业主就这块房产进行过合作，最近一次是在房地产经济衰退之前的2007年。作为Cape Fear商业州的一个列表，该地区有1英里的海滨，并且由于障碍岛向南迁移，多年来一直在稳步增加种植面积。

“但事实是这些岛屿正在迁移，”Herlevich说。“这个恰好是累积的，但情况可能并非总是如此。并且有一个很好的例子，就是在某个时候，对于房产而言，它不会是公共资金的负责任使用。“

虽然保护工作过去没有最终确定，但她对未来充满希望。

Herlevich说：“长期保护土地的最佳方法之一就是购买土地。”“应该有一条前进的保护道路。这是我想继续讨论的事情。“