乡村振兴专栏|杜棠三落厝，容纳现代文艺生活的古宅街区

编者按

当下，乡村振兴战略如火如荼，产业、文化与民生并进，衰微中的乡村正经历新一轮嬗变。

传统文化的保护与承袭，根在乡村。高速城市化的背后，是乡村的普遍空心化与人文景观凋敝，所幸，改变的契机已经到来。

第一财经·商业人文与上海阮仪三城市文化遗产保护基金会携手，邀请乡村文化遗产保护和产业发展领域的各界专业人士撰文，呈现乡村振兴图景的不同侧面，此次专栏讨论，希望可以带来更多的关注和参与，更多的思考和行动。

这一篇，杜棠计划总策划师赖勇虎讲述杜棠三落厝从酒店到街区的改造，这一更新活化也在村民的心里埋下了一颗种子：传统村落和传统建筑是有价值的，并不是落后和贫困的代名词。

2019年8月18日上午，在“老人会”的召集下，杜棠村的村民们聚集在宗祠中观看电视，此时电视上正在播出纪录片《共和国发展成就巡礼·福建篇》，在电视上看到杜棠三落厝时，他们不禁发出了一阵欢呼声。此前，他们没有想到，祖先留下的三落厝，在朗乡团队历时两年的改造后，居然作为乡村振兴的范例登上了中央电视台。

杜棠其村

杜棠村，位于福建省福州市连江县的丹阳镇，村落的历史可以追溯到唐末，村里出过连江县的第一任进士，后官至礼部尚书。然而除了村口自明朝保留至今的三落厝，今天的杜棠村已看不到什么昔日辉煌的证据。和现在国内大部分农村一样，青壮年大多外出务工，村里只剩一些中老年人和儿童留守……

三落厝始建于唐朝景福年间，原为张姓人家所建，明朝时被火烧毁，养蛋鸭暂居至此的郑氏族人买下了这片土地，于嘉靖年间在原址上重建了三落厝。三落厝建成的那一刻，宣告郑家真正成为杜棠的主人，三落厝也因此对于郑家具有了非凡的意义。三落厝建筑面积达3000多平方米，三栋建筑水平排列，以溪流相隔，过雨亭相连，具有“山泉入园、园中有溪、溪上有厝”的独特景观。上世纪九十年代初，郑氏族人陆续搬出三落厝，在周边建起了新的房子，三落厝和它左侧及后方的民居群落也因为无人居住而残破不堪，它们被青苔、荒草与枝蔓包裹着，隐入这本来就不热闹的村子暗淡的背景之中。只有在夜里，这片黑黢黢的老屋才兀自从青灰的月光中浮出。

计划缘起

2016年，朗乡开始介入杜棠三落厝的改造。作为一家具有村镇保护和城市规划背景的文旅开发公司，此前他们计划在漳州长泰一个传统民居相对集中的山村，打造一个“民居博物馆”，并陆续从村民手中租赁了许多传统民居，但因为村民意见无法统一，计划最终搁浅，而后只能缩小规模，在边上的一个自然村，围绕着村落的宗祠，将一片荒废的民居改造成一家乡村度假酒店。

由于一位乡贤的引荐，他们来到了丹阳镇的老街，老街具有亲切的尺度，虽显破败，但总体味道仍在，有朱子祠、五显宫等亮点点缀其间。老街面临的问题在于产权过于复杂，缺乏整体改造及运营的可能性。随后在丹阳镇周边的杜棠村，朗乡发现了这片连江规模最大的古民居群落——三落厝，尝试与村民沟通，计划把它改造成一个有历史风味和自然生态的现代化度假酒店。

按照朗乡以往的经验，谈判将是一个漫长的过程，因为三落厝有200余间房间，涉及到六十几位村民。但结果却出乎意料，与之前朗乡接触的许多村落不同，杜棠村是个血缘村落，于明朝聚族而居至今，村民皆为郑氏族人，还保留着较为完整的宗族体系，族中诸多事务由“老人会”商量决定。由于老人会有着强烈的保护祖产的愿望，很快在村民中达成了一致的意见，愿意将三落厝及周边的老宅交由朗乡改造及开发，并给予了朗乡极大的自由度，于是开始了杜棠计划的实施。

在改造三落厝之前，朗乡花了很多精力做了杜棠村的整体规划，通过人类学的田野调查方法，理解村民生活日常的质地与对未来的期望，而后不断的讨论和修改方案，寻找更接近真实的村落肌理。在既有环境里找出原有的隐藏秩序和关键问题，针灸式地进行改善。得益于前期的规划，政府在新村部分开展的“美丽乡村”及其他基础配套设施得以有效地和三落厝区域无缝衔接，它有着公共性和活性，除了旅客的乡村体验，村民和他们的日常生活还是村落的主体。

三落厝的改造

三落厝虽然规模庞大，但并非传统意义上的大宅，而更类似于“集合住宅”，是郑氏族人聚族而居的场所，外围是青砖及夯土构造的厚墙，防风保温与安全，内部三栋木构建筑水平相连，由于当地的气候条件，挑檐非常深远，下雨时可以在整个三落厝穿行而不会被淋湿，具有很强的安定感。但隐私性差，室内狭小，仅10米见方，如何能够依托现有场所，唤醒人们对乡村及邻里美好回忆，同时又能保有度假的舒适性及隐私？

设计围绕第三厝的一面残墙展开，经历了雨打风吹、寒暑交替和周围草木生长，这堵残墙形成了很丰富的肌理。残墙及身上的植被都被小心翼翼地保留下来，周边用老木板加以衔接及保护，重新形成围合庭院，刻意通过材料的变化来凸显三落厝的年代感。而厝间的溪流通过黄泥等民间传统工艺进行堵漏，恢复以往的潺潺流水，屋顶老瓦的青苔通过底部防水处理得以保留，风化的墙板及开裂的木柱经过清洗，形成了颜色和质地的微妙变化。

建筑内部拆除了原有隔墙，通过钢构等现代材料重新搭建内部空间，加入保温隔热材料，保留内部的梁柱，在与外部传统空间呼应的同时，保证度假的舒适性。在客房区，用木格栅将原有过道隔挡成每间客房的入户小院，既增添了小扣柴扉的古意，又在门前多了一方自有天地。公共空间的麻石地面与小院空间的木地板的穿插，形成自然的区隔，一改古厝的严肃，既拓宽了休闲空间，又显得空间比例协调。

在三落厝的正前方放弃传统民居池塘做法，改造成宽阔的草坪，晴天的夜晚，可在草坪上看电影，抬头数星星，仿佛回到从前。

从酒店到街区

而在修复三落厝同时，随着设计的深化，在充分理解整个场所的精神之后，朗乡放弃了单一的度假酒店计划，决定将三落厝周边传统民居群落改造成开放街区。

在古民居的外围区域，在菜园和草丛中，遗留着石墙及柱础，朗乡依托之前的旧址，在丹阳的老街上寻找到5栋传统形制的商铺，让当地师傅应用传统工艺加以重建，让留存的古村结构变得完整。通过这些建筑的围合，恢复了村落的水街、戏台、广场，使之成为村民和游客共享的叙事空间。古村也由此自然形成了三个高低层次，溪水从后山流入水街，穿过祖厝，再流入三落厝。进一步强化了村落的秩序感和溪水萦回的村落意象。

街区着重突出其文艺范，三落厝正后方的祖厝被改造成与艺术、建筑及村落保护相关的艺术馆、其余的民居被改造成了餐厅、书店、书院等，而在水街则置入陶艺、古法磨豆浆、古法造纸、扎染、叶拓、绘画等丰富的度假业态。

四年间，在朗乡团队不间断的努力下，这片溪水萦回、木墙黛瓦，有着唐风遗韵的古老建筑群落，成为具有会议、餐饮、培训、娱乐、住宿等复合功能的时尚度假中心。门外是风情万种的古老建筑，门内却是现代的度假生活方式，一步之遥，古今映照，形成了杜棠所独有的魅力。

细微的改变

作为乡村振兴和福州古厝改造的经典案例，杜棠三落厝引起了社会的广泛反响，受邀参加了在德国柏林Aedes建筑画廊和巴西库里蒂巴双年展的展览，中央电视台与新华社也多次报道，前来参观考察的人络绎不绝，“三落厝”也从福州常见的一种建筑形态变成一个专有名词。

许多人来到三落厝，第一个反应是：原来村里的老房子可以改成这样，第二个反应是：我们村也有很多老房子，可以改成这样的。杜棠三落厝在他们的心里埋下了一颗种子，传统村落和传统建筑是有价值的，他们并不是落后和贫困的代名词，当他们经过更新与活化参与到现代生活时，他们是充满魅力的。

因为三落厝的运营，陆续有村里和邻村的年轻人从县里和镇上回到村里工作，随着度假者和游客的增多，村里也慢慢变得热闹起来，三落厝一有什么活动，杜棠村的许多村民就会第一时间在自己的微信朋友圈推送，叫朋友们到自己村里来玩。

一个午后，一个杜棠的村民和我聊起一件事情，讲她去省城办事，工作人员问她哪里人，说是丹阳镇的，不知道，说是连江县，不熟悉，后来说是杜棠三落厝，工作人员说，哦，三落厝啊，这个地方很漂亮啊，我去过好几次了。我至今记得她说这句话时那仿佛从心底洋溢开来的笑容。

（作者赖勇虎，策划师、设计师，为杜棠计划总策划师）